公司總部簡介：.
1、基本概況
方興地產(chǎn)（中國）有限公司（簡稱方興地產(chǎn)）是中國中化集團公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市（股票代碼：HK.00817）。方興地產(chǎn)秉承母公司中化集團“創(chuàng)造價值、追求卓越”的核心理念，堅持高端定位和精品路線，實施地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)持有協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領(lǐng)先的高端地產(chǎn)開發(fā)商和運營商。公司旗下高端產(chǎn)品的“金茂”品牌為中國著名商標(biāo)。
中國中化集團公司是國務(wù)院國資委監(jiān)管的國有重要骨干企業(yè)，是具有全球影響力的跨國企業(yè)集團，已21次入圍《財富》全球500強，2011年名列第168位。中國中化集團公司是國務(wù)院國資委批準(zhǔn)以地產(chǎn)開發(fā)和酒店經(jīng)營作為主營業(yè)務(wù)之一的中央企業(yè)，方興地產(chǎn)是中化集團在該主營業(yè)務(wù)板塊的平臺企業(yè)。
2、開發(fā)理念
方興地產(chǎn)秉承“釋放城市未來生命力”的開發(fā)理念，專注發(fā)展具有世界級藝術(shù)品位，追求人、建筑與自然和諧共榮的城市地標(biāo)?；趯Τ鞘袧撃艿倪h(yuǎn)見，方興地產(chǎn)為城市引進更多世界先進、合理互生的物業(yè)規(guī)劃理念，提升城市能級；基于對客戶需求的洞察，方興地產(chǎn)為項目注入更多高附加值配套與高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，創(chuàng)造社會價值；基于對專業(yè)化運營的堅持，方興地產(chǎn)整合國際領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)資源，堅持長久的經(jīng)營承諾，實現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力的全面提升。目前，在北京、上海、三亞、深圳、長沙、青島、重慶、麗江和珠海等城市，方興地產(chǎn)所開發(fā)的每一個項目，都以前瞻的眼光與思維、創(chuàng)新的規(guī)劃與設(shè)計、誠信的態(tài)度與品質(zhì)，不斷實現(xiàn)未來人居和城市夢想。
3、業(yè)務(wù)板塊
方興地產(chǎn)的業(yè)務(wù)板塊涵蓋高端地產(chǎn)開發(fā)、商務(wù)租賃及酒店投資與經(jīng)營，并充分發(fā)揮板塊間協(xié)同效應(yīng)，打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品?！熬G色科技、金茂品質(zhì)”的“綠金”標(biāo)準(zhǔn)已成為“金茂”系列產(chǎn)品獨有的優(yōu)質(zhì)基因及品牌內(nèi)涵，并在行業(yè)中不斷重新定義高端與品質(zhì)。
高端地產(chǎn)開發(fā)板塊：方興地產(chǎn)專注于高端精品項目的開發(fā)，每一個項目都經(jīng)過精心設(shè)計、嚴(yán)謹(jǐn)施工，最終成為城市建筑中的藝術(shù)精品。主要開發(fā)項目有北京金茂府、上海港國際客運中心、上海國際航運服務(wù)中心、上海金茂逸墅、麗江金茂雪山語、青島金茂灣、長沙梅溪湖國際新城，以及規(guī)劃中的北京來廣營地塊項目和重慶工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院地塊項目。
商務(wù)商業(yè)租賃板塊：方興地產(chǎn)開發(fā)和持有的北京凱晨世貿(mào)中心、中化大廈和上海金茂大廈均為國內(nèi)核心商業(yè)區(qū)的地標(biāo)性寫字樓，主要客戶為國內(nèi)外知名企業(yè)。位于上海和三亞的J-LIFE金茂時尚生活中心匯集多家國際頂級奢侈品牌入駐。公司將不斷擴大商務(wù)租賃的面積，把地產(chǎn)開發(fā)板塊中的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)充實到商務(wù)租賃板塊中，持續(xù)經(jīng)營。
酒店投資與經(jīng)營板塊：方興地產(chǎn)正在經(jīng)營中的有金茂北京威斯汀大飯店、北京王府井大飯店、上海金茂君悅大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店以及金茂深圳JW萬豪酒店六家超豪華酒店，正在規(guī)劃建設(shè)中的有金茂麗江君悅度假酒店和金茂上海凱悅度假酒店。通過一系列五星級高端酒店的開發(fā)和成功運營，方興地產(chǎn)已擁有成熟完善的高端酒店設(shè)計、開發(fā)和投資經(jīng)營能力，并與萬豪、凱悅、希爾頓、喜達(dá)屋等國際頂級酒店管理集團建立了良好的合作關(guān)系。
4、綠色戰(zhàn)略
方興地產(chǎn)制定和發(fā)表《方興地產(chǎn)綠色戰(zhàn)略白皮書》，以“高起點、科學(xué)化、體系化、差異化、市場化?”為指導(dǎo)思想，以因地制宜、被動優(yōu)先、精密設(shè)計與管理為綠色技術(shù)路線，以卓越的低碳城市運營商、中國綠色校園開創(chuàng)者、低能耗高品質(zhì)建筑代表以及綜合節(jié)能服務(wù)先鋒為企業(yè)綠色戰(zhàn)略目標(biāo)，積極打造與各級政府機構(gòu)、專業(yè)科研單位、綠色供應(yīng)商、國內(nèi)外綠色低碳協(xié)會等多方支持平臺。2011年，方興地產(chǎn)實現(xiàn)了中國首個熊貓標(biāo)準(zhǔn)碳中和項目；長沙梅溪湖國際新城項目制定四十八項綠色生態(tài)指標(biāo)體系和建設(shè)管理導(dǎo)則；北京凱晨世貿(mào)中心成為北京第一個獲得美國LEED-EB金級認(rèn)證的超甲級寫字樓；北京金茂府小學(xué)獲得中國綠標(biāo)三星認(rèn)證等。2011年12月，方興地產(chǎn)應(yīng)邀出席南非德班世界氣候大會并通過主題演講闡釋公司的綠色戰(zhàn)略，成為首家在氣候大會上發(fā)言的中國地產(chǎn)企業(yè)。
5、主要獎項
憑借卓越戰(zhàn)略的指引、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的支持和一流團隊的管理，方興地產(chǎn)實現(xiàn)了持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，并得到廣泛認(rèn)可。2009-2011年，連續(xù)三年榮獲香港《經(jīng)濟一周》評選的“杰出內(nèi)房股十五強”；2008-2011年，四度蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)TOP10研究組公布的“大陸在港上市房地產(chǎn)公司財富創(chuàng)造能力TOP10”；2011年榮獲“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP50”稱號。此外，方興地產(chǎn)已被選為恒生綜合指數(shù)系列、恒生流通指數(shù)系列及摩根士丹利資本國際(MSCI)中國指數(shù)成份股。“金茂”品牌連續(xù)七年榮登世界品牌實驗室發(fā)布的《中國500最具價值品牌排行榜》，2011年品牌價值為49.65億元。
青島公司及項目簡介：2010年，方興地產(chǎn)正式進入青島市場，與青島城投集團合作開發(fā)青島?金茂灣項目。青島?金茂灣作為山東省、青島市的重點項目，是青島市西部復(fù)興戰(zhàn)略的重要節(jié)點。金茂灣項目立踞膠州灣龍頭,?項目規(guī)劃范圍東至四川路、西至海岸線、南至青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界,屬市南區(qū)十二五規(guī)劃重點打造的新島國際生活區(qū)中心位置。
百年配套，靜謐和繁華隨手可得。
金茂灣規(guī)劃建設(shè)24棟高層，建筑面積約50萬平方米，坐擁市南一線雙海景，精心打造1.5公里城市海岸線,同時聘請國際一流建筑設(shè)計公司CCDI以及景觀設(shè)計公司EDSA精工打造，270度雙重海景、Ardec建筑、立體園林將成為市南最美海景社區(qū)。
項目主要分為A、B、C、D、E五個區(qū)塊，采用封閉式組團管理，項目一期戶型面積從70平米的舒適一居到180平米的奢華大宅一應(yīng)俱全、精裝修交房；
從建筑設(shè)計到景觀布局，從能源利用到物業(yè)服務(wù)，力求做到極致，用心打造一個真正的綠色、生態(tài)、宜居之所。
金茂灣展現(xiàn)給大家的是一種全新的生活方式，業(yè)主可充分享受五分鐘便捷生活圈，下樓即是城市廣場、濱海木棧道，可以迎著陽光、聽著海浪享受純自然的健康生活；孩子不用過馬路就可以到達(dá)綠色學(xué)校，在家門口接受最好的教育；生活區(qū)內(nèi)的健康會所隨時可提供各種醫(yī)療咨詢服務(wù)，讓居住更加放心；周末不用再犯愁帶孩子去哪里逛，家門口就有購物中心、城市廣場，十分鐘內(nèi)就能到達(dá)八大關(guān)、海水浴場、小青島等老青島主要景區(qū)。在這里，有更多的時間享受生活，不用來回奔波，家門口就可以逛商場、約會、看電影。居住在金茂灣，買的不僅是房子，還有時間、親情、友情和健康。
方興地產(chǎn)將秉承釋放城市未來生命力的產(chǎn)品理念，充分發(fā)揮在地標(biāo)性城市綜合體方面的經(jīng)驗優(yōu)勢，通過持續(xù)創(chuàng)新和前瞻視野將青島項目建設(shè)成為集住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂于一體，具備商貿(mào)旅游、文化娛樂和低碳優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境等功能的國際一流特色濱海城市綜合體，成為青島西部一大亮點。
方興地產(chǎn)將以青島?金茂灣項目為起點，積極拓展青島、濟南、煙臺等市場，致力于打造山東區(qū)域公司，為山東省城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
北京總部地址：?北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街A2號中化大廈
公司網(wǎng)站：http://www.franshion.com

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