A、項(xiàng)目基本情況清華科技園廣州創(chuàng)新基地是招商地產(chǎn)（香港及國(guó)內(nèi)上市公司）、番禺區(qū)政府、清華科技園（科技部、教育部認(rèn)定的國(guó)家唯一A類(lèi)大學(xué)園區(qū)）的聯(lián)手力作。是北京清華科技園繼昆山、上海、沈陽(yáng)等地之后清華科技園國(guó)內(nèi)的第九個(gè)分園。項(xiàng)目坐落于廣州市番禺區(qū)東北部跨國(guó)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地?1300畝，總建筑面積100萬(wàn)平方米，計(jì)劃通過(guò)八到十年、分七期開(kāi)發(fā)建成。目前一期2.6萬(wàn)平米已建成并交付使用，包括2萬(wàn)平米的研發(fā)大樓和6千平米的綜合配套樓。研發(fā)大樓共5層18個(gè)辦公單元，單元面積900平米左右；綜合配套樓3層，配套有大型多功能會(huì)議室、培訓(xùn)室和餐廳等。項(xiàng)目二期10萬(wàn)平方米，由17棟400平方米到7000平方米建筑組成，2013年已投入使用。二期配套1.2萬(wàn)平方米的公寓、3000平方米餐飲區(qū)和兼顧銀行、超市等基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前三期、四期共10萬(wàn)平米正在建設(shè)中。清華科技園的三個(gè)組成要素包括：物理空間、資源聚集、創(chuàng)新服務(wù)體系。清華科技園廣州創(chuàng)新基地已列入廣東省和廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。??B、股東背景：·招商地產(chǎn)：招商地產(chǎn)作為招商局創(chuàng)辦的企業(yè)，于1984年在深圳成立，是香港招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，也是中國(guó)最早的房地產(chǎn)公司之一，先后在深圳交易所、新加坡交易所掛牌上市。2002-2007年招商地產(chǎn)連續(xù)躋身中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10十強(qiáng)，2004-2007年蟬聯(lián)中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)稱(chēng)號(hào)，是中國(guó)國(guó)資委重點(diǎn)扶持的5家房地產(chǎn)企業(yè)之一，并因旗下租賃、供電、供水等業(yè)務(wù)所帶來(lái)的豐厚經(jīng)常性利潤(rùn)，被譽(yù)為“最具抗風(fēng)險(xiǎn)能力的開(kāi)發(fā)商”之一。在20多年的實(shí)踐中，招商地產(chǎn)總結(jié)出一套注重生態(tài)、強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的“綠色地產(chǎn)”企業(yè)發(fā)展理念，并成功開(kāi)創(chuàng)了國(guó)內(nèi)的社區(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式?！し畢^(qū)政府：（不作詳細(xì)介紹）?·清華科技園：清華科技園由清華大學(xué)創(chuàng)建于1993年，是國(guó)家科技部、教育部評(píng)定為全國(guó)唯一的A類(lèi)大學(xué)科技園。經(jīng)過(guò)近15年的建設(shè)與發(fā)展，清華科技園已形成促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化的園區(qū)環(huán)境和鼓勵(lì)支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的園區(qū)文化，成為清華大學(xué)社會(huì)服務(wù)功能的重要平臺(tái)，成為區(qū)域自主創(chuàng)新的重要平臺(tái)。目前超過(guò)400家企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)駐園區(qū)，包括GOOGLE、MSN、NEC等知名世界500強(qiáng)企業(yè)，入駐企業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)總量30億元。2006年，清華科技園主體園區(qū)全部建設(shè)完成，并在全國(guó)各地形成9個(gè)分園和基地。2010年，清華科技園的輻射網(wǎng)絡(luò)已遍布全國(guó)30余個(gè)城市和地區(qū)。??C、理念和宗旨“清華科技園廣州創(chuàng)新基地”以促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)、增強(qiáng)區(qū)域科技創(chuàng)新能力、營(yíng)造鼓勵(lì)創(chuàng)新的文化氛圍和創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境為目標(biāo)，致力于成為“創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)型創(chuàng)新”和“技術(shù)驅(qū)動(dòng)型創(chuàng)新”完美結(jié)合的典范園區(qū)，通過(guò)完善商務(wù)空間的建設(shè)與特色鮮明的創(chuàng)新服務(wù)體系的打造，成為跨國(guó)公司研發(fā)機(jī)構(gòu)的“聚集區(qū)”、科技型企業(yè)的“總部大本營(yíng)”、創(chuàng)新型中小企業(yè)成長(zhǎng)的“沃土”和知識(shí)型創(chuàng)新人才的“精神家園”，從而成為廣州科技創(chuàng)新體系的重要組成部分，成為在珠三角區(qū)域具有強(qiáng)大集聚功能、輻射能力和示范帶動(dòng)作用的一流創(chuàng)新科技園區(qū)。?D、良好、齊全的福利：1、上班時(shí)間：五天工作制，早上9：00-12：00，下午13：30-17：00；2、按國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)一金；3、其他福利：交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、服裝補(bǔ)貼、午餐補(bǔ)貼、節(jié)日費(fèi)、旅游費(fèi)、油費(fèi)補(bǔ)貼、降溫費(fèi)、女員工勞保費(fèi)、生日賀金、結(jié)婚賀金、生育賀金、恩恤金、每年一次體檢等；4、假期：按國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日放假，另享有帶薪病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、哺乳假、恩恤假等，服務(wù)滿一年的員工可按工齡和職級(jí)享受5-19天帶薪年假。

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