一、?職位目標：整合設計資源推行建筑設計管理，開展項目方案、初步、施工圖各階段設計管理工作。二、崗位職責：1.?設計與勘察單位管理1）?收集設計與地質勘察供方信息，組織建立設計供方信息庫，及時更新相關信息；2）?參與對設計過程中對相關設計單位的服務及設計成果質量進行監(jiān)督；3）?參與對設計單位的履約評估工作；4）?參與組建設計專家?guī)?，組織設計專家參與評審工作。2.?概念方案設計1）?編制概念設計任務書，組織選擇概念設計單位；2）?參與概念方案設計及成果的評審，根據評審意見督促設計單位進行修改調整；3）?保持與概念設計單位的溝通，協(xié)調和解決設計過程中出現(xiàn)的爭議。3.?方案設計1）?編制方案設計任務書，組織選擇方案設計單位；2）?參與方案設計及成果的評審，根據評審意見督促設計單位進行修改調整；3）?保持與概念設計單位的溝通，協(xié)調和解決設計過程中出現(xiàn)的爭議。4.?初步/施工圖設計1）?編制項目的初步/施工圖設計任務書，組織選擇初步設計單位；2）?參與初步/施工圖設計成果的評審，根據評審意見督促設計單位進行修改調整；3）?保持與初步/施工圖設計單位的溝通，協(xié)調和解決設計過程中出現(xiàn)的爭議。5.?其他專業(yè)設計管理1）?編制其他專業(yè)各階段設計任務書；組織選擇其他專業(yè)設計單位；2）?參與其他專業(yè)設計成果的評審，根據評審意見督促設計單位進行修改調整；3）?保持與其他專業(yè)設計單位的溝通，協(xié)調和解決設計過程中出現(xiàn)的爭議。6.?材料設備選型1）?編制項目產品配置標準；2）?參與部品策劃，擬定《材料設備選型頂板清單》，并組織評審和修改調整；3）?制定項目材料設備選型定板。7.?設計成本、變更管理1）?參與控制設計成本、優(yōu)化設計方案；2）?項目設計變更的受理、論證、落實、跟蹤；3）?對設計變更的原因進行歸類分析，預防和減少設計變更的發(fā)生。8.?施工階段設計支持1）?指導項目現(xiàn)場技術支持工作的開展；2）?參與項目重大工程技術問題解決方案的制定。9.?報批報建支持1）?配合報批報建工作的開展。10.?知識管理1）?制定設計管理及設計專業(yè)知識的系統(tǒng)提升實施計劃并組織實施；2）?收集各項目設計相關案例，建立案例知識庫，并進行分析總結，以完善產品設計及標準化工作；3）?對知識管理實施情況進行分析并提出優(yōu)化建議。三、?任職要求（基本要求）3.1?知識1．學歷要求：大專/大學本科及以上2．專業(yè)要求：建筑、規(guī)劃、工程等專業(yè)3．工作經驗要求：工作經驗：5年以上行業(yè)經驗：3年以上專業(yè)經驗：3年以上4．培訓經歷：房地產業(yè)務、開發(fā)流程培訓、設計類培訓、房地產政策培訓、成本管理培訓、其他房地產企業(yè)設計管理考察、設計單位考察3.2?技能1．專業(yè)技能要求專業(yè)職稱要求：中級或相當于中級技術職稱以上專業(yè)技能描述：熟練掌握設計工作的業(yè)務知識與系統(tǒng)操作；熟悉房地產經濟、建筑、施工管理知識；較強的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計劃控制與協(xié)調能力；較強的溝通和文字寫作能力；熟練掌握Autocad、Photoshop、OFFICE辦公軟件。2．管理技能要求計劃、組織、領導、控制、決策能力強?3.3?職業(yè)素養(yǎng)要求服務意識?團隊精神創(chuàng)新精神廉潔誠信?責任感?很強