1.1全面負(fù)責(zé)部門(mén)工作，保證場(chǎng)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，熟知運(yùn)作情況，具有處理突發(fā)緊急技術(shù)問(wèn)題的能力；1.2負(fù)責(zé)部門(mén)員工的全面管理、技術(shù)培訓(xùn)及考核，提高員工服務(wù)意識(shí)和技術(shù)素質(zhì)；1.3負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)工程物業(yè)管理規(guī)章制度規(guī)定的建立、健全和修訂工作，組織安排各項(xiàng)計(jì)劃、工作任務(wù)的落實(shí)、完成；1.4制定各項(xiàng)工程維修、改造、調(diào)試等計(jì)劃工作，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行督促和檢查,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)商場(chǎng)內(nèi)系統(tǒng)的隱患及無(wú)法解決的問(wèn)題；1.5制定、督促、檢查安全制度、安全操作規(guī)程及保障措施的執(zhí)行情況，防止人身設(shè)備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作；1.6制定設(shè)備定期檢修計(jì)劃，對(duì)設(shè)備的定期檢修工作進(jìn)行督促和檢查，定期檢查設(shè)備運(yùn)行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求員工立即整改；1.7負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制部門(mén)的備品及物料；1.8負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對(duì)二次裝修工作的監(jiān)管工作；1.9負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)能源，水、電、燃?xì)饧芭ǖ墓芾恚?.0監(jiān)督維保單位的工作狀況，委派相關(guān)員工給予監(jiān)督，并在維修工作單上簽字確認(rèn)，對(duì)維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見(jiàn)，要求其整改；2.1負(fù)責(zé)審核工程物業(yè)款項(xiàng)的申報(bào)，現(xiàn)金和支票的報(bào)領(lǐng)工作；2.2負(fù)責(zé)指導(dǎo)審核工程物業(yè)有關(guān)的對(duì)外聯(lián)絡(luò)，合同協(xié)議的簽署或協(xié)調(diào)工作收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作；2.3有計(jì)劃、有組織地開(kāi)展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進(jìn)性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設(shè)備的現(xiàn)代化水平；2.4遵守政府各職能部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，確保商場(chǎng)所有專(zhuān)業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測(cè)試和保養(yǎng)。2.5負(fù)責(zé)解決場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的技術(shù)問(wèn)題，帶領(lǐng)員工做好系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作。2.6負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。2.7管理負(fù)責(zé)安全管理，安排保安巡檢執(zhí)勤制度。2.8完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。