崗位職責：1?對物業(yè)服務中心經(jīng)理負責并匯報工作。2?負責本部門年度、月度工作計劃、設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃的編制并組織實施。3?全面負責小區(qū)內(nèi)房屋、公用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護、運行及住戶有償維修服務工作的開展和監(jiān)督、指導。4?負責本部門與公司各部門之間和對外溝通、聯(lián)絡工作、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系。5?負責小區(qū)內(nèi)裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗收等。6?負責本部門員工的崗位技能和服務意識的培訓工作。7?協(xié)助人事行政部完成本部門員工的招聘、考核工作。8?安排、指導、監(jiān)督特種工、值班員的日常工作。9?定期檢查各種設(shè)備的運行狀態(tài),發(fā)生故障和隱患需及時組織搶修、處理。10?制定切實可行的節(jié)能措施并實施。11?負責制定本部門各項管理規(guī)章制度和各項設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程、規(guī)定、應急措施等。任職要求：1、3年以上綜合物業(yè)維修工作經(jīng)驗；2、具有設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、檢修工作經(jīng)驗；3、持維修電工上崗證(低壓電工上崗證)、或維修鉗工等級證(維修鉗工等級證)等崗位操作證書；4、有一定溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞。