一、崗位職責(zé)：
1、在物業(yè)負(fù)責(zé)人的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程部的全面管理工作；
2、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收及其配套設(shè)施的完善工作，建立各項(xiàng)工程項(xiàng)目檔案；
3、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行政府部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級(jí)安全制度，防止發(fā)生安全事故；
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)工程部各項(xiàng)規(guī)章制度和應(yīng)急預(yù)案，并監(jiān)督執(zhí)行與落實(shí)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修，及安全檢查工作的安排與落實(shí)；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備應(yīng)急突發(fā)故障的緊急處理，確保項(xiàng)目工程機(jī)電等設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好運(yùn)行狀態(tài)；
6、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主、商戶及其他部門(mén)物業(yè)報(bào)修的跟進(jìn)處理解決，負(fù)責(zé)本部門(mén)不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤、檢查；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能源消耗的控制，制定和落實(shí)節(jié)能減耗措施，盡最大努力節(jié)能降耗；
8、負(fù)責(zé)部門(mén)組織管理工作，主持召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì)，監(jiān)督檢查各崗位工作記錄，保證工程部各項(xiàng)工作正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)下屬員工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作。負(fù)責(zé)編制上報(bào)工程部的日、周、月、年工作總結(jié)及計(jì)劃；
9、定期向物業(yè)部負(fù)責(zé)人匯報(bào)工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。