1、參與項目立項評估,了解項目建設(shè)總規(guī)劃,擬定規(guī)劃方案和初步設(shè)計方案,落實場地設(shè)計條件和規(guī)劃指標(biāo);
2、制定項目設(shè)計指導(dǎo)書,組織完成項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計方案,指導(dǎo)、準(zhǔn)備、繪制建筑設(shè)計圖和效果圖;
3、編寫設(shè)計單位招標(biāo)文件,組織設(shè)計單位招標(biāo);
4、協(xié)調(diào)城市規(guī)劃、人防設(shè)計等方面與工程設(shè)計之間的關(guān)系,協(xié)助報建、審圖等施工前期工作;
5、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計的溝通、跟蹤,組織設(shè)計方案評審、施工圖評審,控制施工圖設(shè)計質(zhì)量、進度和投資成本,上報完成成果;
6、參與施工招標(biāo),組織設(shè)備和材料的招標(biāo)、評標(biāo)工作,指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督、控制工程成本;
7、組織確定主要工程材料、設(shè)備選用和備案,施工過程中確認(rèn)主要工程材料和設(shè)備選用;
8、施工圖設(shè)計交底和圖紙會審,施工過程配合及監(jiān)督;對施工單位進行現(xiàn)場督促,協(xié)助項目建筑規(guī)劃驗收、人防工程驗收、消防工程驗收;
9、處理設(shè)計變更,對根據(jù)不同原因引起的設(shè)計變更進行統(tǒng)計并分階段匯報;
10、對設(shè)計單位考評,參與對施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)測單位、勘查單位的考評;
11、參與工程完工驗收、規(guī)劃驗收、竣工驗收及備案和工程移交。
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任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、城市規(guī)劃、工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上設(shè)計院或房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)與建筑設(shè)計相關(guān)規(guī)范及法律法規(guī),了解建筑施工相關(guān)規(guī)范及法律法規(guī);能熟練使用建筑設(shè)計專業(yè)軟件;
4、具有較強的圖紙審核及品質(zhì)把控能力,能獨立完成項目規(guī)劃、方案設(shè)計、一般效果圖設(shè)計,熟悉項目設(shè)計流程,對項目前期的設(shè)計有較強的掌控能力,能獨立完成項目從前期階段到施工配合階段的各個設(shè)計統(tǒng)籌工作,能組織建筑專業(yè)施工圖審圖工作,并能解決現(xiàn)場技術(shù)問題。