崗位職責：1、制定部門規(guī)劃，分解業(yè)務經營管理年度目標，制定計劃，指導和監(jiān)督規(guī)劃和計劃的執(zhí)行，分析評估經營管理目標完成情況，組織落實調整方案；2、設計、優(yōu)化所轄部門業(yè)務流程、組織架構、崗位設置及職責；3、組織、指導、推動所轄業(yè)務領域制度的制定和修訂，評價和考核制度落實情況，保持公司政策制度的一致性；4、所轄部門人員及工作的分派和調整，監(jiān)督和評價下屬崗位工作完成情況；與人力部門協(xié)作進行人員招聘，組織所轄人員的業(yè)務培訓和交流；5、組織部門人員進行市場研究，參與房地產項目的市場定位、產品定位和價格定位研究,對開發(fā)項目提供全面的產品策劃，對項目的總體規(guī)劃、主題構思、功能分區(qū)、住宅商業(yè)比例、用地平衡、景觀、生態(tài)、建筑形式和建筑風格、結構、戶型、配套、會所提出全面的建議；6、組織部門人員進行市場調查和項目分析，制定和審核銷售策劃方案；7、組織部門人員制定銷售計劃，對銷售計劃進行審核，分配銷售任務；8、聽取銷售人員匯報，了解實際情況，對銷售策略進行適當調整；9、保持和各大媒體的經常性溝通，維護良好關系，協(xié)助處理重大突發(fā)事件；10、審核策劃外包和銷售代理機構名單，組織遴選過程，提供方案供領導決策；11、嚴格控制宣傳推廣及營銷費用預算支出，加快資金回籠；12、完成領導交辦的其他工作。任職要求：1、學歷本科以上，市場營銷類、經濟類、管理類相關專業(yè)優(yōu)先考慮；2、掌握房地產行業(yè)知識，熟悉市場營銷管理知識、政策與法規(guī)；3、熟悉營銷管理流程，能夠熟練操作各類銷售和辦公軟件；4、具有五年以上房地產相關工作經驗，三年以上房地產銷售工作經驗；5、語言表達能力強，有較強的溝通協(xié)調能力和綜合分析能力；6、有較強的組織管理能力，能夠調動下屬的積極性并不斷創(chuàng)新。