直接對小區(qū)經(jīng)理負責,全面負責小區(qū)范圍內(nèi)設施設備的養(yǎng)護、維修、臺帳建立、檢測維護等工作。完成公司布置的關于設備臺帳建立、接報修、設備完好率以及其他設施設備管理指標。負責根據(jù)公司質(zhì)量方針,遵照ISO9001:2008質(zhì)量體系文件、物業(yè)服務合同以及市、部優(yōu)管理的標準,開展智能化維修方面的管理工作,樹立好維修隊伍的崗位形象。根據(jù)作業(yè)指導書及崗位職責,負責安排、協(xié)調(diào)、督促、指導下屬維修人員完成各自范圍的工作。落實各級人員崗位責任制,向管理處經(jīng)理提出關于下屬人員的績效、獎懲、工作意見與建議。負責有關資料檔案的管理工作,包括但不限于各類圖紙的收錄整理、設備清冊與機電臺帳、年檢強檢記錄、外委維護合同及其他各項設備巡查管理記錄。處理小區(qū)內(nèi)急修、設備損壞、搶險等突發(fā)事件,及時到位,控制、協(xié)調(diào),接受業(yè)主對維修及設備設施運行方面的投訴,并負責落實整改措施與回訪。定期召開部門會議,做好日常抽查工作并做好記錄,發(fā)現(xiàn)不合格服務及時糾正,維護整體服務水平。崗位要求:年齡50歲以下,男性,家住附近,會弱電