崗位職責(zé)：
????一、制訂融資方案
????1、研究行業(yè)內(nèi)企業(yè)信息，對所處的資本市場和政策變動情況進行全面評估；
????2、負責(zé)融資預(yù)算編制，并組織實施融資預(yù)算、設(shè)計融資方案；
????3、負責(zé)分析市場和項目融資風(fēng)險，對短期、長期的資金需求進行預(yù)測。
????二、融資渠道管理
????1、積極開拓金融市場，滿足資金資源的需求，建立多元的融資渠道，與各金融機構(gòu)建立和保持良好的合作關(guān)系；
????2、通過對資產(chǎn)和負債狀況進行全面的分析，尋找合適的融資目標機構(gòu)，全面規(guī)劃融資項目。
????3、與融資機構(gòu)商談，并提供融資方案和融資條件，與其進行很好的溝通、協(xié)調(diào)，并及時解決問題。
????三、內(nèi)部資金管理
????1、合理地進行資金分析和調(diào)配，監(jiān)督并優(yōu)化內(nèi)部各項資金的運用，確保資金安全，合理調(diào)度資金，提高資金使用效率；
????2、組織編制各項財務(wù)收支及資金運營計劃，落實和檢查計劃的執(zhí)行情況，
????3、做好資金籌集、供應(yīng)和使用管理工作；
????4、依據(jù)公司日常資金的需求量，尋找、疏通融資渠道；
????5、掌握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況；
????6、組織定期清理各種往來賬戶，及時催收和清償款項，定期做好賬務(wù)核對工作；
????7、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制；
任職資格：
????1、金融或財務(wù)管理類專業(yè)統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；
????2、10年以上地產(chǎn)行業(yè)融資及資金管理經(jīng)驗，3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，能熟練運用財務(wù)軟件；
????3、了解并掌握金融知識以及財務(wù)知識，具有一定的財稅、法律專業(yè)基礎(chǔ)，有較強的企業(yè)管理、資產(chǎn)效益分析、地產(chǎn)投融資的知識背景及專業(yè)能力。
????4、具有出色的財務(wù)分析、融資和資金管理能力；有較強的人際交往和社會活動能力；??
????5、具有敏銳的商業(yè)觸覺和市場意識、良好的溝通談判技巧，有大型項目成功案例；
????6、良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守。
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????工作地點：上海徐匯