主要日常工作任務(wù)與職責(zé)?
?1.?????????匯總編輯項(xiàng)目目標(biāo)成本指導(dǎo)書及目標(biāo)成本控制責(zé)任書,并負(fù)責(zé)監(jiān)控、評估;?
?2.?????????制定經(jīng)濟(jì)合理的目標(biāo)成本,并確保目標(biāo)成本的有效控制;?
?3.?????????根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,編制預(yù)決算工作進(jìn)度計(jì)劃以及建安工程資金使用計(jì)劃;?
?4.?????????負(fù)責(zé)公司造價(jià)控制管理,項(xiàng)目前期,主動(dòng)和開發(fā)、營銷、設(shè)計(jì)部門、項(xiàng)目部門等溝通協(xié)調(diào),前瞻性地及時(shí)編制各階段概預(yù)算,有效地在設(shè)計(jì)階段控制成本;?
?5.?????????積極主動(dòng)和設(shè)計(jì)部門、項(xiàng)目部門溝通合作,在施工階段有效控制設(shè)計(jì)變更和簽證,合理控制進(jìn)度款支付;?
?6.?????????按計(jì)劃進(jìn)行各項(xiàng)結(jié)算,嚴(yán)格按照合同隊(duì)項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)成本控制;??????
?7.?????????在工作中逐步完善管理水平,加強(qiáng)對人員的職業(yè)化培養(yǎng)以及團(tuán)隊(duì)建設(shè);?????
?8.?????????配合竣工驗(yàn)收和備案,完成結(jié)算與合同首尾工作,整理成本檔案資料,及時(shí)完成項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);總結(jié)報(bào)告,形成知識資產(chǎn)。?
行業(yè)經(jīng)驗(yàn):在房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑施工企業(yè)或造價(jià)咨詢公司從事成本管理工作5年以上,熟悉項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作流程和房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作,具備豐富的成本管理經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)營觀念,對市場有一定的把握能力。
專業(yè)經(jīng)驗(yàn):?具備較豐富預(yù)結(jié)算編審、成本估算工作經(jīng)驗(yàn);具備較強(qiáng)的市場調(diào)研能力;具備成本數(shù)據(jù)庫編制及維護(hù)能力;具備較強(qiáng)的決策執(zhí)行和協(xié)調(diào)溝通能力;具有較強(qiáng)的法律、財(cái)務(wù)基本知識。
其它相關(guān)經(jīng)驗(yàn):預(yù)結(jié)算編審、成本估算、數(shù)據(jù)庫編制及維護(hù)、市場調(diào)研、招投標(biāo)管理、供應(yīng)商管理經(jīng)驗(yàn);熟悉公司各部門的職能及公司企業(yè)文化、規(guī)章制度;具備人員組織管理能力。
學(xué)歷:相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上。????專業(yè)資格:注冊造價(jià)工程師