1、參與項目的工程策劃(前期動工、報裝、現(xiàn)場布置、營銷施工展示?劃分等)和圖紙會審,協(xié)調(diào)好設(shè)計、勘探、質(zhì)檢、監(jiān)理、施工單位等的關(guān)系以及項目內(nèi)部公司各部門關(guān)系;
2、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司項目總體開發(fā)計劃編制施工總進(jìn)度計劃,審查工程施工組織設(shè)計及專項施工方案,根據(jù)需求組織深化相關(guān)方案及?措施;負(fù)責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進(jìn)度,確保土建工程項目進(jìn)度按計劃完成;
3、協(xié)助或負(fù)責(zé)工程前期的報建與施工證照的辦理。
4、組織和管理現(xiàn)場施工(地質(zhì)勘察、七通一平、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝?飾裝修、市政等),組織施工單位、監(jiān)理單位召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,協(xié)調(diào)解決施?工中出現(xiàn)的問題。
5、協(xié)調(diào)總包、分包、監(jiān)理之間的關(guān)系,組織項目相關(guān)單位認(rèn)真執(zhí)行公司工程管理各項制度要求,嚴(yán)格控制施工階段各項質(zhì)量要求、管理程序及相?關(guān)規(guī)定,對在施工過程中項目的質(zhì)量進(jìn)行巡查和抽查。
6、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系,以及與其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作。
7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土木工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作,擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。
8、負(fù)責(zé)施工過程的分階段驗收和竣工驗收,提前進(jìn)行相關(guān)資料的收集、整理、送檔工作,及時完成各項驗收并最終按時完成竣工備案手續(xù)辦理。
9、審核和辦理現(xiàn)場簽證、工程進(jìn)度款與結(jié)算款支付、竣工資料。
10、負(fù)責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
11、應(yīng)急處理突發(fā)的工程質(zhì)量事故、安全事故,并及時上報。
職位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建、結(jié)構(gòu)工程、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè);
2、具備2年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)(或施工企業(yè))相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、熟悉土建專業(yè)的設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)范及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全,成本控制的方法,有較強(qiáng)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力;
4、具備工程類中級以上職稱。