崗位職責(zé)
全面負(fù)責(zé)本項目物業(yè)管理和業(yè)主服務(wù)工作，對物業(yè)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，定期匯報項目管理情況。針對本項目物業(yè)實際情況，不斷優(yōu)化人員素質(zhì)、完善物業(yè)管理機制、提升物業(yè)管理水平和盈利能力。
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修；
6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)（如車位、房屋等）的運行情況；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
任職資格
1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先；
2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上；
3、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；
4、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神；
5、制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施。