崗位職責：
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第一部分：內(nèi)控及管理
1.?根據(jù)企業(yè)會計制度和會計準則，結合香港總部內(nèi)控制度要求，制定適用的財務控制手冊。
2.?圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和各部門工作計劃，匯總編制公司中長期預算。
3.?監(jiān)督資金使用和各項收入費用與預算的配比分析管理，提醒相關部門及直屬上級。
4.?有效地籌劃和管理公司資金，定期匯總公司的經(jīng)濟運作情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。
5.?建立健全財務及內(nèi)控制度，監(jiān)督稽核，協(xié)助上級帶領財務部完成各項任務。
6.?配合上級完成內(nèi)部審計工作，嚴格執(zhí)行財務內(nèi)控制度。
7.?跟進銀行履約保函更新及預留印鑒變更工作。
8.?配合香港財務部、香港人事部、EY跟進港方員工工資發(fā)放及個稅申報工作。
9.?完成上級交辦的其他工作。
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第二部分：內(nèi)部財務會計
10.?審核各項付款申請、費用報銷、交際應酬支出、采購申請、資金申請等等，確保資金使用嚴格依據(jù)財務控制手冊規(guī)定執(zhí)行。
11.?負責POS系統(tǒng)管理，協(xié)調(diào)租賃、推廣、事務、財務共同合作，監(jiān)督管理租賃合同的日常發(fā)單。
12.?負責協(xié)調(diào)各部門POS系統(tǒng)升級開發(fā)需求及進度完成。
13.?每月審核財務報表，賬齡分析表。
14.?每月出具管理報告、銷售報告、出租率分析、關鍵指標分析等。
15.?每月/季提交總部需要的各個會議報告數(shù)據(jù)及分析。
16.?跟進完成各項審計工作，協(xié)助上級提報審計報告給董事會。
17.?監(jiān)督管理各項財務檔案包括會計憑證，賬簿、報表和其他檔案資料的存檔及保管工作。
18.?監(jiān)督管理每年固定資產(chǎn)盤點，提交到期資產(chǎn)報廢審批。
19.?監(jiān)督管理租戶各項押金退還及清理工作。
20.?負責部門財務人員的業(yè)務指導和考核監(jiān)督工作。
第三部分：外部政府機構
21.?帶領團隊完成月度/季度/年度稅務、統(tǒng)計、財政申報工作。
22.?協(xié)助相關部門提供工商聯(lián)合年檢、商委聯(lián)合年報所需財務數(shù)據(jù)。
23.?審核各稅種計稅核算及申報繳稅資料，嚴格執(zhí)行國稅、財政部不斷更新的財稅政策。
24.?監(jiān)督指導出納嚴格依據(jù)最新稅法及發(fā)票管理規(guī)定，開具增值稅發(fā)票或收據(jù)，接受稅務機關核查。
25.?監(jiān)督審核會計各銷項稅、進項稅、視同銷售臺賬管理。
26.?對外協(xié)調(diào)稅務、財政、工商、統(tǒng)計、外管等政府機構相關事務，應對相關檢查和稽查。
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任職條件：
1．全日制本科或以上，財務相關專業(yè)，有會計師職稱，有注冊會計師、注冊稅務師任一資格者優(yōu)先。
2．從事財務工作5年以上，有住宅物業(yè)或商業(yè)物業(yè)財務管理經(jīng)驗，能對收入進行全面監(jiān)控和稽核。
3．敬業(yè)勤勉、為人正直，精通財務法規(guī)、稅務法規(guī)。
4．具備足夠的財務分析能力和獨立工作能力，時間管理能力強、工作效率高。
5．具有團隊合作精神，良好的溝通、計劃和協(xié)調(diào)能力，能承受較大工作壓力。
6.?有外資或港資公司工作經(jīng)驗，特別是擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的財務經(jīng)驗。
