崗位職責：1、負責建立健全公司項目開發(fā)建筑梳理相關的制度和規(guī)定。?2、負責收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。?3、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。?4、負責處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關的政府部門的關系。5、負責組織國家房地產(chǎn)相關政策法規(guī)信息的收集、整理和提交。6、負責指導下屬項目的前期報建工作及日常管理工作。?7、負責土地的拆遷和安置工作。?8、參與地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略的研究，對項目用地進行考察，提供技術支持。9、負責監(jiān)督手續(xù)辦理工作，及時向總經(jīng)理進行匯報，并按要求，推進前期工作進度。?、全面負責其大型共建房地產(chǎn)項目的管理工作。包括項目的前期開發(fā)、規(guī)劃設計定位、工程建設、營銷等各個環(huán)節(jié)；具有廣泛的社會關系，能夠有效協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部資源，實現(xiàn)項目利益最大化。任職資格：?教育背景（學歷、專業(yè)）：設計、建筑類相關房地產(chǎn)相關專業(yè)專科以上學歷；?1、建筑、結(jié)構、造價等專業(yè)專科或以上學歷，年齡40-55歲；2、從事過建筑行業(yè)同等職位10年以上；
3、有獨立負責過房建、市政、園林等項目全程經(jīng)歷；
4、熟悉項目招投標全過程；
5、有獨立對工程成本、質(zhì)量控制、安全控制、工期控制的管理能力；
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)和建筑業(yè)的法律法規(guī)，涉及建筑的各類合同的條款有專業(yè)審核能力；
7、能獨立編制及審定工程預算、成本核算、竣工結(jié)算；
8、具備優(yōu)秀的建筑施工圖紙閱讀能力、理解能力和優(yōu)化能力；
9、具備建筑行業(yè)的稅務統(tǒng)籌和規(guī)劃；
10、具備應變能力以及處理問題的能力，遇到突發(fā)事件能及時妥善處理;
11、做事踏實細心、嚴謹自律、有條理性，具有極強的責任心和敬業(yè)精神；