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房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理

長(zhǎng)春金達(dá)洲集團(tuán)有限公司
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薪資18-24萬(wàn)元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 該職位已過(guò)期
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 不限
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 不限
工作地區(qū): 吉林.長(zhǎng)春.南關(guān)區(qū) 戶口要求: 不限
截止日期: 該職位已過(guò)期 外語(yǔ)要求: 不限
工資待遇: 18-24萬(wàn)元/月 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
五險(xiǎn)一金 績(jī)效獎(jiǎng)金 包吃包住
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境;
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程,負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理,確??蛻魸M意度的維護(hù)和提升,并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控
任職要求
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,經(jīng)歷過(guò)項(xiàng)目全開(kāi)發(fā)周期,有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
2、主導(dǎo)過(guò)關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判,對(duì)于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開(kāi)展團(tuán)隊(duì)管理工作和培養(yǎng)他人;
4、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng),熟悉項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo),并能夠有效管控;
5、具有強(qiáng)烈的市場(chǎng)為導(dǎo)向的經(jīng)營(yíng)意識(shí),能夠敏銳地捕捉市場(chǎng)和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場(chǎng)環(huán)境、客戶訴求等要素,對(duì)所在項(xiàng)目的銷售策略(銷售計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整等)提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)達(dá)成;
6、能夠根據(jù)公司一二級(jí)計(jì)劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃達(dá)成
一、集團(tuán)概況長(zhǎng)春金達(dá)洲集團(tuán)有限公司,始建于1993年,是一家以汽車產(chǎn)業(yè)鏈為主、集多領(lǐng)域、多業(yè)態(tài)為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán),總資產(chǎn)超過(guò)50億元。擁有員工3000多。二.集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)汽車銷售、售后服務(wù);汽車租賃;駕駛培訓(xùn)學(xué)校:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);文化傳媒;出租車經(jīng)營(yíng)管理等:1. 集團(tuán)擁有三十余家汽車銷售服務(wù)公司,分別代理上海大眾、上海大眾斯柯達(dá);通用別克、雪佛蘭、凱迪拉克;一汽大眾、一汽奔騰;東風(fēng)日產(chǎn)、東風(fēng)啟辰、東風(fēng)悅達(dá)起亞;北京現(xiàn)代;長(zhǎng)安鈴木;上汽商務(wù)車等汽車品牌的銷售及售后服務(wù),年銷量在東北地區(qū)居于前列。上海大眾金達(dá)洲連續(xù)三年榮獲六星級(jí)特許銷售服務(wù)商,董事長(zhǎng)榮獲2. 集團(tuán)下屬的出租公司擁有出租車近3500輛,是國(guó)內(nèi)擁有出租車最多的民營(yíng)企業(yè)。多年的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)樹(shù)立了出租行業(yè)服務(wù)的新標(biāo)桿,為長(zhǎng)春交通運(yùn)輸行業(yè)做出了較大貢獻(xiàn)。3. 金達(dá)洲駕駛培訓(xùn)學(xué)校占地46.68萬(wàn)平米,內(nèi)設(shè)體檢中心、考試中心,擁有國(guó)家準(zhǔn)教資質(zhì)的教練員500多名、各品牌教練車500余輛,具有達(dá)到(公安部、交通部)雙部標(biāo)準(zhǔn)的考試基地,訓(xùn)練道路長(zhǎng)35公里,考場(chǎng)9.6萬(wàn)平方米,擁有年可培養(yǎng)駕駛員7萬(wàn)人的考試能力,是東北地區(qū)最大的一站式園林駕校,2013年榮獲長(zhǎng)春駕訓(xùn)行業(yè)第一名。三.戰(zhàn)略核心項(xiàng)目——長(zhǎng)春﹒寬城汽車貿(mào)易物流園“長(zhǎng)春﹒寬城汽車貿(mào)易物流園”由金達(dá)洲房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè),是長(zhǎng)春市十二五期間的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地56萬(wàn)平方米,一期總投資28億元,安置就業(yè)2萬(wàn)余人。園區(qū)在涵蓋了金達(dá)洲集團(tuán)目前所涉獵的業(yè)務(wù)范圍的基礎(chǔ)上,將實(shí)現(xiàn)汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)域化、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的新模式。項(xiàng)目第一大板塊以品牌4S店、大型車、特種車交易中心、二手車置換中心、出租車服務(wù)中心為主體;第二大板塊:以汽車試駕體驗(yàn)場(chǎng)、大型商品車倉(cāng)儲(chǔ)中心、配件精品中心、信息中心、車管所、檢車線、加油站等輔助功能為主;第三大板塊:以工商、稅務(wù)、銀行、保險(xiǎn)、賓館酒店、商場(chǎng)超市、會(huì)議中心、休閑娛樂(lè)中心和公寓、住宅等服務(wù)配套功能為主。該項(xiàng)目屬于功能齊全、業(yè)態(tài)多元的區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。為客戶提供一站式購(gòu)車、一條龍服務(wù)。解決了老百姓選車難、經(jīng)銷商商品車存儲(chǔ)難、購(gòu)車者試乘試駕難的問(wèn)題;緩解了4S店周邊道路交通擁堵現(xiàn)象;保障了試乘試駕安全。金達(dá)洲集團(tuán)作為吉林省乃至全國(guó)知名的汽車企業(yè)集團(tuán),擁有成熟的管理團(tuán)隊(duì),具備汽車營(yíng)銷及汽車后市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。集團(tuán)公司的中短期目標(biāo)是發(fā)展成為以汽車產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)涉獵其它有良好發(fā)展前景的行業(yè)領(lǐng)域,發(fā)掘新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展,以較強(qiáng)的品牌優(yōu)勢(shì)和綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在汽車流通行業(yè)樹(shù)立領(lǐng)航者的地位。使企業(yè)成為業(yè)態(tài)多元化、體制現(xiàn)代化、制度規(guī)范化、管理人性化的綜合性集團(tuán)公司。
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