崗位職責：??（1）在公司經理層指導下，根據公司經營及發(fā)展方向和規(guī)劃，負責項目營銷管理，制定并組織實施項目整體營銷計劃，帶領團隊完成銷售簽約回款等各項業(yè)績指標；?
?（2）參與項目前期規(guī)劃，針對新項目提供市場分析、市場定位、價格策略、廣告策略、銷售策略及客戶服務等內容，優(yōu)化費用管理，嚴格控制營銷成本，并溝通協(xié)調橫向部門營銷相關工作事宜;?
（3）對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應策略;??
（4）全面整合各項資源，拓展大客戶資源;?
（5）組建高效的營銷團隊，對營銷團隊的工作進行統(tǒng)籌協(xié)調，給予項目營銷、銷售全面工作策劃性建議，并對營銷團隊的工作達成情況進行監(jiān)督管控；?
（6）完成上級安排的其他工作。?
??任職資格：?
???（1）具有房地產經營管理、廣告策劃、市場營銷、經濟金融等相關專業(yè)大學本科及以上學歷，年齡在45周歲以下；?
???（2）8年(含)以上大中型房地產企業(yè)營銷策劃經驗，其中全國TOP30房企（以克而瑞發(fā)布的榜單排名為準）營銷管理經驗不得低于5年，同時具有頭部地產企業(yè)3年及以上同崗位經驗；?
???（3）具備同時營銷操盤2個及以上市中心高端住宅項目的經驗，或具備25萬㎡以上市區(qū)大盤營銷操盤經驗；有福州地區(qū)住宅項目營銷操盤經驗，具備高端客戶資源及商務談判能力；?
???（4）熟悉房地產開發(fā)企業(yè)全流程工作，溝通協(xié)調能力較強；有完整的營銷操盤思路，有較高市場分析研判能力，具備良好的職業(yè)操守、團隊合作精神。
