工作地點(diǎn)：廣州、深圳、大灣區(qū)
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)組織編制年度工作計(jì)劃和年度預(yù)算，編制各類(lèi)規(guī)章制度、操作規(guī)程并監(jiān)督執(zhí)行到位；
2、做好項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、安全和消防管理工作，完成全年安全質(zhì)量工作目標(biāo)，遇有突發(fā)事件要做出果斷決策；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員使用、培養(yǎng)，對(duì)管轄員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn)，不斷提高其管理水平、服務(wù)意識(shí)以及專(zhuān)業(yè)技能；
4、每周召開(kāi)各部門(mén)工作例會(huì)，聽(tīng)取工作匯報(bào)，部署重點(diǎn)工作任務(wù)，解決項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題，改進(jìn)經(jīng)管理方法，提高物業(yè)管理服務(wù)水平；
5、貫徹執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理方針、政策，提交年度物業(yè)管理的計(jì)劃，負(fù)責(zé)督促、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門(mén)落實(shí)年度工作目標(biāo)；
6、編制工程設(shè)備的年度維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并督導(dǎo)執(zhí)行，確保項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)的安全運(yùn)行；
7、定期對(duì)項(xiàng)目管理區(qū)域進(jìn)行巡檢，撰寫(xiě)月度服務(wù)質(zhì)量巡檢報(bào)告，并就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行改善及匯報(bào)；
8、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展績(jī)效管理工作，對(duì)直屬下級(jí)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出發(fā)展建議，輔導(dǎo)個(gè)人提升；
9、與項(xiàng)目業(yè)主客戶保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理客戶的訴求，聽(tīng)取客戶意見(jiàn)或建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；
10、與政府相關(guān)部門(mén)及客戶建立良好關(guān)系。
任職要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，工程、管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，35-45歲之間，優(yōu)秀者年齡可適當(dāng)放寬；
2、10年以上寫(xiě)字樓或酒店物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)；
3、5年以上同等職位從業(yè)經(jīng)歷，獨(dú)立管理建筑面積10萬(wàn)平米以上的寫(xiě)字樓/綜合體樓宇/酒店等工作經(jīng)歷
4、熟悉物業(yè)管理服務(wù)及運(yùn)作程序，具有市場(chǎng)拓展、招投標(biāo)及前期物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉物業(yè)管理政策法規(guī)，具備先進(jìn)管理理念和前瞻服務(wù)指導(dǎo)意識(shí)，能夠制訂物業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建立健全各項(xiàng)管理制度；
6、具備良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，以及分析和解決問(wèn)題的能力，能夠承受較大工作壓力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)；
7、具備良好的文字處理能力，熟練操作電腦和運(yùn)用OFFICE軟件。
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職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、定期體檢、員工旅游、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利