崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)物業(yè)全面工作，指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)職能。
2、貫徹執(zhí)行關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn),組織落實(shí)上級(jí)主管部門下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。.
3、協(xié)助公司有關(guān)物業(yè)口管理方面對(duì)外工作。
4、負(fù)責(zé)按規(guī)定審批各管理處.上報(bào)的維修、養(yǎng)護(hù)、配套工程項(xiàng)目及.上述工程的預(yù)決算、工程造價(jià)。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各管理處與市建委、房管局、規(guī)劃國土局、工商局、物價(jià)局等政府有關(guān)部門及水、電、暖等有關(guān)單位的協(xié)調(diào)事宜。
6、負(fù)責(zé)處理來信、來訪和投訴,正確把握公司政策界限，協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系。
7、負(fù)責(zé)大廈日常服務(wù)管理工作的檢查、監(jiān)督，對(duì)不符合理要求的現(xiàn)象，,及時(shí)糾正或向.上級(jí)及相關(guān)部門反映。
8、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關(guān)資料的歸檔
9、負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作任職要求:
1、大專以上文化程度,房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先;
2、有30萬平以上大型綜合體工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)事項(xiàng)辦理審批程序;
4、接受過管理技能、危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識(shí)等方面的培訓(xùn)，有良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力;
5、熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力;
6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任心強(qiáng)，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。
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