崗位職責(zé)：
1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況，制定項(xiàng)目各部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo)，部署項(xiàng)目各部門季度、月度工作任務(wù)，并下達(dá)工作任務(wù)指標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果；
3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新；負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)及各類資產(chǎn)的管理；
4、負(fù)責(zé)與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)客戶的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù)，并對(duì)部門服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé)；
5、配合項(xiàng)目協(xié)助完成循環(huán)招商工作；
6、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，五年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上物業(yè)經(jīng)理職位管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉公眾物業(yè)的管理模式及操作程序；
2、熟悉國(guó)內(nèi)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)內(nèi)物業(yè)管理法規(guī)、政策等專業(yè)知識(shí)，具備先進(jìn)的管理理念和服務(wù)意識(shí)；
3、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心，服從公司安排，對(duì)團(tuán)隊(duì)建設(shè)有可行性建議，并能承擔(dān)團(tuán)隊(duì)員工的管理及相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)；
4、獨(dú)立承擔(dān)過(guò)5萬(wàn)平米以上工業(yè)園物業(yè)服務(wù)者優(yōu)先；
5、能與政府有關(guān)部門、客戶保持良好溝通，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的前期進(jìn)駐、組建及后期管理有豐富的經(jīng)驗(yàn)；
6、具有較強(qiáng)的聯(lián)系、規(guī)劃、溝通協(xié)調(diào)能力及內(nèi)部管理能力；
7、具有注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理執(zhí)業(yè)證書或其它專業(yè)證書。