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房地產(chǎn)工程預(yù)決算專員

三都縣億豐潤(rùn)洲置業(yè)有限公司
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薪資5000-5999元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 該職位已過期
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 本科統(tǒng)招
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 不限
工作地區(qū): 貴州·黔南 戶口要求: 不限
截止日期: 該職位已過期 外語(yǔ)要求: 不限
工資待遇: 5000-5999元/月 招聘人數(shù): 若干人
其他福利: 無(wú)
1.根據(jù)本部門工作職責(zé),編制本部門月、季、年度工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)本部門人員的工作安排、工作質(zhì)量、工作進(jìn)度、勞動(dòng)紀(jì)律等監(jiān)督考核工作
????2.負(fù)責(zé)本部門職員的培訓(xùn)和管理工作
????3.負(fù)責(zé)組織本業(yè)務(wù)組人員開展核算、工程標(biāo)底、價(jià)格審核等工作,參與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
????4.組織本部門成員做好采購(gòu)的核算工作
????5.提交預(yù)付款、分期付款審核意見
????6.參加施工圖設(shè)計(jì)交底,深入現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)了解掌握在施工工程與材料設(shè)備造價(jià)有關(guān)的情況
????7.監(jiān)督工料測(cè)量師的建安預(yù)算制訂工作,分析、審核其制訂的建安工程總預(yù)算
????8.結(jié)合業(yè)主其他項(xiàng)目費(fèi)用http://www.fdcew.com/,制訂項(xiàng)目總預(yù)算
????9.定期進(jìn)行總預(yù)算更新(每次調(diào)整設(shè)計(jì)或洽商變更后)
????10.分析預(yù)算調(diào)整的原因及建議
????11.制訂成本控制的程序
????12.監(jiān)督成本控制程序的執(zhí)行
????13.編制每個(gè)月的成本控制報(bào)告,包括每一個(gè)承包、分包項(xiàng)目的成本控制詳情及其他項(xiàng)目開支
????14.從成本控制的角度出發(fā),對(duì)設(shè)計(jì)方向提出建議
????15.了解設(shè)計(jì)及技術(shù)說(shuō)明,對(duì)設(shè)計(jì)或預(yù)算的調(diào)整方向提出建議
????16.進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)和不同的施工方案的成本估算、比較(此為價(jià)值工程工作的一部分)
????17.分析、審核由工料測(cè)量師準(zhǔn)備的每一個(gè)單項(xiàng)招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)算
????18.分析、審核由工料測(cè)量師準(zhǔn)備的工程量清單
????19.分析及審核回標(biāo)文件中的商務(wù)部分及其他相關(guān)部分
????20.合同商務(wù)談判,包括價(jià)格談判
????21.準(zhǔn)備、評(píng)估工程變更涉及到的費(fèi)用變化,包括和設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、技術(shù)部一起,審核所有的業(yè)主變更及承包商遞交的變更請(qǐng)求涉及的費(fèi)用、單價(jià)和數(shù)量。
????22.對(duì)由于工期延長(zhǎng)造成的總成本(包括業(yè)主管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)成本等)增加進(jìn)行評(píng)估。
????23.現(xiàn)場(chǎng)完成工程量的核實(shí)
????24.審核所有承包商遞交的付款申請(qǐng)
????25.進(jìn)行工程結(jié)算,包括中期結(jié)算和竣工結(jié)算,編制工程結(jié)算報(bào)告
????26.制訂和定期更新資金流動(dòng)預(yù)測(cè)報(bào)告
????27.評(píng)估材料、設(shè)備與施工方式的壽命周期與價(jià)格的關(guān)系,結(jié)合短期與長(zhǎng)期利益分析,達(dá)到最佳成本控制。
28、要求女性,身高1.60-1.65米
公司簡(jiǎn)介
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????三都縣億豐潤(rùn)洲置業(yè)有限公司(三都億豐國(guó)際商貿(mào)城)由上億企業(yè)集團(tuán)有限公司(原上海億豐集團(tuán))投資建設(shè),上億集團(tuán)始創(chuàng)于1997年,其以上海為核心,長(zhǎng)三角為腹地,東北及環(huán)渤海地區(qū)為戰(zhàn)略重點(diǎn),已發(fā)展成為集家居建材貿(mào)易、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)、城市綜合體開發(fā)、國(guó)際汽車城開發(fā)、星級(jí)管理、商務(wù)休閑娛樂、文化旅游產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)等有限多元化產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)。集團(tuán)在職員工數(shù)千人,下屬子公司數(shù)十家,投資項(xiàng)目遍及上海、杭州、昆山、無(wú)錫、啟東、淮安、菏澤、濟(jì)寧、淮南、六安、濮陽(yáng)、沈陽(yáng)、撫順、大連、畢節(jié)、都勻、商丘、淄博、牡丹江等城市和地區(qū)。
????上億發(fā)展
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于1997年12月開發(fā)建設(shè)的“恒大陶瓷建材市場(chǎng)”,是上海市較早建立起的大規(guī)模綜合性裝飾建材市場(chǎng),亦是上億企業(yè)集團(tuán)的起點(diǎn);經(jīng)過十幾年的發(fā)展,上海恒大陶瓷建材市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)年商品交易額達(dá)百億級(jí),已成為一座大型、專業(yè)、配套的現(xiàn)代化綜合建材市場(chǎng),并多次被評(píng)為全國(guó)商品市場(chǎng)系統(tǒng)的先進(jìn)單位,連續(xù)多年被評(píng)為上海市文明及浦東新區(qū)星級(jí)市場(chǎng)。此后,上億企業(yè)集團(tuán)借助“恒大陶瓷建材市場(chǎng)”的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn),通過上海億聯(lián)全球建材家居品牌博覽中心、上海莘松建材批發(fā)市場(chǎng)、昆山紅星美凱龍、徐州新世紀(jì)建材城、杭州上億最家空間、東北五金建材品牌中心等家居建材商貿(mào)綜合體項(xiàng)目將“上億”品牌慢慢植入了中華大地。
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隨著中國(guó)第一次城市化浪潮的興起,上億企業(yè)集團(tuán)基于自身對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的思考,開始瞄準(zhǔn)“社會(huì)化、市場(chǎng)化、現(xiàn)代化、綜合型企業(yè)”的發(fā)展方向,不斷自我革新與二次創(chuàng)業(yè),堅(jiān)持“主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、多業(yè)并舉、有限多元化發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方針,“勇拓市場(chǎng),全員開發(fā)”,不斷實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體跨越式發(fā)展。
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上億企業(yè)集團(tuán)十分注意精準(zhǔn)把握城市的長(zhǎng)期規(guī)劃和發(fā)展方向,針對(duì)各個(gè)城市的不同情況,注意做到既滿足于城市發(fā)展對(duì)于商業(yè)的需求,又填補(bǔ)城市商業(yè)的欠缺和空白,抓住城市商業(yè)發(fā)展的獨(dú)特機(jī)遇,果斷決策,相繼在上海、浙江、遼寧、江蘇、河南、山東、黑龍江、安徽等各大省份城市和地區(qū)確立、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各種商業(yè)業(yè)態(tài)的物業(yè)項(xiàng)目。秉著獨(dú)有的“讓商業(yè)改變城市”的經(jīng)營(yíng)理念和指導(dǎo)思想,上億企業(yè)集團(tuán)以連鎖經(jīng)營(yíng)的方式在全國(guó)不同的城市和地區(qū)創(chuàng)造了獨(dú)具特色的商業(yè)地產(chǎn)品牌,如:業(yè)態(tài)多元并重的城市綜合體項(xiàng)目——“上億中心”,堅(jiān)持“體驗(yàn)式、一站式”購(gòu)物休閑主題mall——“上億時(shí)代廣場(chǎng)”,現(xiàn)代化家居建材展示、倉(cāng)儲(chǔ)、物流聚集地——“上億家居建材城”,專業(yè)化汽車物流、倉(cāng)儲(chǔ)、展覽、銷售、服務(wù)聚合帶——“上億國(guó)際汽車城”,以及文化旅游產(chǎn)業(yè)類“生態(tài)度假小鎮(zhèn)”等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目。
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多區(qū)域、大規(guī)模、全業(yè)態(tài)的數(shù)十個(gè)綜合商業(yè)項(xiàng)目的成功開發(fā),讓上億集團(tuán)先后榮獲了由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)top10研究組”頒發(fā)的“2011中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值top10”、“2012中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)企業(yè)”、“2012中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價(jià)值top10”、“2013中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)——商業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)”,“2013中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)——百?gòu)?qiáng)之星”等榮譽(yù)稱號(hào)。
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上億戰(zhàn)略
平衡開發(fā)
遍布中國(guó)東部沿海與東北大地的規(guī)模化項(xiàng)目的長(zhǎng)期開發(fā),讓現(xiàn)在的上億更加懂得城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)規(guī)模相匹配。在城市業(yè)態(tài)引入方面,上億企業(yè)集團(tuán)將堅(jiān)持根據(jù)城市的承載量,做有限的城市綜合體開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè),堅(jiān)持城市運(yùn)營(yíng)商的使命感,以推動(dòng)商業(yè)發(fā)展的方式為社會(huì)創(chuàng)造有效價(jià)值。
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???多元合作
多年以來(lái)的商業(yè)運(yùn)營(yíng),讓上億在行業(yè)內(nèi)積淀無(wú)以數(shù)計(jì)的商貿(mào)合作伙伴,這些合作伙伴伴隨著上億的發(fā)展步伐,一起踐行“融通、聚集”實(shí)現(xiàn)合力價(jià)值的原點(diǎn)商貿(mào)理念。未來(lái)的上億還將進(jìn)一步推動(dòng)“伙伴戰(zhàn)略”計(jì)劃,以上億集團(tuán)在投資項(xiàng)目并購(gòu)、退出以及房地產(chǎn)基金運(yùn)營(yíng)的金融經(jīng)驗(yàn),通過股權(quán)紐帶擴(kuò)大相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群,實(shí)現(xiàn)行業(yè)規(guī)模效應(yīng)。此外,上億集團(tuán)將堅(jiān)持與上海社科院、同濟(jì)大學(xué)等科研機(jī)構(gòu)的合作經(jīng)驗(yàn)與基礎(chǔ),繼續(xù)拓展與國(guó)內(nèi)外著名高校及研究機(jī)構(gòu)的合作范圍,探索適合中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的產(chǎn)學(xué)研結(jié)合模式,追求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并重,服務(wù)于地方商業(yè)經(jīng)濟(jì)繁榮,保持公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步健康發(fā)展。
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???人文興企
上億集團(tuán)將緊密貼合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),在未來(lái)實(shí)行有限多元化發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式,并逐步形成品牌戰(zhàn)略、管理戰(zhàn)略、文化戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略等戰(zhàn)略體系,不斷提升上億集團(tuán)的人文價(jià)值、品牌價(jià)值,助力企業(yè)價(jià)值綜合提升,為推動(dòng)城市建設(shè)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)。
聯(lián)系方式正在加載中......
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