職位描述:
1、全面主持物業(yè)公司日常工作,對所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化管理;
2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
3、協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、供氣、工商等部門的關(guān)系,妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;??
4、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;??
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;??
6、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;
7、培訓(xùn)考核下屬工作表現(xiàn)和業(yè)績,鼓勵(lì)和推動(dòng)員工工作,提高工作效率,為公司培養(yǎng)更多的管理人才;
8、參加公司的周例會(huì),及時(shí)將公司的各項(xiàng)政策、指標(biāo)等各種信息傳達(dá)下去,做到上傳下達(dá)。
崗位要求:
1、35歲以上,大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理或工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、7年以上工作經(jīng)驗(yàn),5年以上物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有物業(yè)經(jīng)理上崗證、注冊物業(yè)管理師證;
4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟悉物業(yè)管理市場情況;
5、具備良好的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、培訓(xùn)指導(dǎo)能力;