崗位職責：
1、根據(jù)物業(yè)公司下達的年度工作任務指標，制定、實施本部門工作計劃，主持開展工程日常工作；
2、深入客戶、深入一線、深入業(yè)務；
3、負責完善、指導和評估本部門服務工作流程，積極配合其它部門處理好項目業(yè)主投訴和糾紛協(xié)調(diào)處理工作，提升業(yè)主滿意度；
4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修、更新計劃，設備節(jié)能計劃，原材料采購計劃，并組織實施與跟進；
5、負責物業(yè)管理項目的接管驗收、交接工作，并負責項目內(nèi)各種設備、設施日常巡檢的落實完成情況；
6、經(jīng)上級授權，與政府相關部門、工程合作單位、設備設施合作維保單位、供應商及開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，落實解決相關問題；
積極與上級、平行部門負責人溝通協(xié)調(diào)，參與日常工作決策，優(yōu)化工作流程，提高業(yè)務水平和工作效率；
7、制定各種大型設備的應急預案及實施工作；
8、負責對維修工提出考評意見，激勵部門員工開展工作，創(chuàng)造積極向上的工作氛圍；
9、負責領導交辦的其他工作。
招聘要求：
1、40歲以下，身體健康；
2、5年以上房地產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)工程維修管理工作經(jīng)驗
3、熟練使用辦公軟件
4、建筑工程、物業(yè)管理等相關專業(yè)，有工程管理、物業(yè)管理、水、電等方面專業(yè)技術證書或職稱證書者優(yōu)先；
5、熟悉國家相關政策與法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理相關知識；
6、良好的理解表達能力、組織協(xié)調(diào)能力，熟悉大型物業(yè)項目設備設施性能
7、具有良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，做事客觀、公正、嚴謹、踏實，具有高度的團隊精神，敬業(yè)精神，責任心強。
