物業(yè)維修經(jīng)理（8年工作經(jīng)驗(yàn)，相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)6年）
工作目的：負(fù)責(zé)整個(gè)物業(yè)部的維修工作，確保物業(yè)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，保證維修工作的質(zhì)量，使整個(gè)工程維修部運(yùn)作正常。
崗位職責(zé)：
1.定期巡查負(fù)責(zé)樓盤之日常維修事務(wù)包括但不限于供水、供電、冷氣設(shè)備、排污、排水、土建、消防系統(tǒng)、電梯及扶手梯等；
2.安排、協(xié)調(diào)、處理、監(jiān)督及檢查維修部的各項(xiàng)日常工作，包括設(shè)施設(shè)備的巡視記錄、維護(hù)保養(yǎng)、維修等各項(xiàng)工作；
3.定期檢查小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施，并做記錄及以書面向物業(yè)經(jīng)理/高級(jí)物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)；
4.與其它部門合作，處理任何緊急突發(fā)事件；
5.制定維修保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督維修人員或承包商落實(shí)執(zhí)行；
6.起草并負(fù)責(zé)執(zhí)行監(jiān)督一切有關(guān)外判工程之技術(shù)要求、工程合約及查核承辦商之報(bào)價(jià)及數(shù)據(jù)；
7.審查承辦商之資格及編寫承辦商名單；
8.參與完工后各項(xiàng)測(cè)試并簽收維修或改善工項(xiàng)；
9.安排及參予安全審查、能源審查、工程審查及工程系統(tǒng)測(cè)試；
10.負(fù)責(zé)提供所管轄樓盤之維修部分的預(yù)算編制和相應(yīng)部分的決算控制；
11.負(fù)責(zé)維修部員工的管理和培訓(xùn)工作，并監(jiān)督管理其日常表現(xiàn)符合公司之要求，為員工制定其職業(yè)發(fā)展計(jì)劃。
職位要求：
教育程度：大?；蛞陨铣潭?br />主修科目：機(jī)電、土木、機(jī)械工程相關(guān)科目
技能：懂電腦及能全面掌握各類工程維修知識(shí)