崗位職責(zé)
1.在公司總體計(jì)劃下，制定適合公司發(fā)展要求的年度營銷工作計(jì)劃，審核
各項(xiàng)目公司年度銷售計(jì)劃、銷售價(jià)格、回款計(jì)劃、營銷費(fèi)用使用計(jì)劃，并
報(bào)總部領(lǐng)導(dǎo)審批；
2.制定本部門年度、季度、月度營銷、策劃和品牌管理工作計(jì)劃，下達(dá)階
段任務(wù)目標(biāo)和崗位任務(wù)指標(biāo)，確保工作計(jì)劃的合理可行；
3.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，建立健全與之相匹配的營銷管理制度和細(xì)則，組織
實(shí)施并檢查、監(jiān)督實(shí)施情況；
4.定期對項(xiàng)目公司開發(fā)樓盤的營銷計(jì)劃、目標(biāo)達(dá)成以及推廣方案效果進(jìn)行
檢查、評估和分析，及時(shí)調(diào)整策略，提升完成成果質(zhì)量，預(yù)防危機(jī)并制定
改正措施；
5.負(fù)責(zé)公司營銷團(tuán)隊(duì)的組織建設(shè)，核心管理成員的培訓(xùn)及管理工作，定期
評估核心成員管理能力及發(fā)展?jié)摿?，并給與積極指導(dǎo)；
6.負(fù)責(zé)管理公司直接對接的外部合作伙伴，組織好各營銷部門建立客戶檔
案，作好客戶關(guān)系管理，管理客戶資源，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部各部門，做好客戶
服務(wù)工作；
7.組織做好公司品牌管理工作，做好外部公關(guān)，維護(hù)公司與社會(huì)及業(yè)務(wù)關(guān)
系部門保持有效聯(lián)系及通暢的溝通渠道，確保公司知名度和品牌美譽(yù)度的提升；
9.組織協(xié)調(diào)其他部門做好公司擬投資項(xiàng)目的前期市場調(diào)研及產(chǎn)品定位工
作；
9.組織本部門建立系統(tǒng)的市場調(diào)查和分析工作機(jī)制，及時(shí)了解所屬各區(qū)域
市場的變化，總結(jié)市場變化的內(nèi)在規(guī)律，為公司提供決策支持；
任職資格
1.大專以上學(xué)歷，30-45歲，房地產(chǎn)經(jīng)營管理或市場營銷類相關(guān)專業(yè)，熟
悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)的政策及法律法規(guī)；
2.具有八年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上同崗位管
理經(jīng)驗(yàn)；
3.對城市綜合體、住宅營銷推廣具備較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并有系統(tǒng)性方法
論；
4.具有極強(qiáng)的策劃報(bào)告撰寫能力和廣告文案把關(guān)能力，能獨(dú)立完成多項(xiàng)目
的營銷管控、尤其是營銷策劃的管控；
5.具有很強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通和推進(jìn)能力，判斷與決策能力，團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)
能力，商業(yè)談判能，抗壓力強(qiáng)，能適應(yīng)出差；