崗位職責：
1、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策；負責公司項目的營銷策劃全盤統(tǒng)籌和執(zhí)行管理工作。（全面負責本商業(yè)地產項目前期全案營銷策劃工作、中期銷售/策劃、招商策劃工作、后期運營策劃設計及統(tǒng)籌工作）
2、策劃項目的組織、實施、監(jiān)督、控制、協(xié)調、分析、修正、評估、報告等；
3、主持營銷戰(zhàn)略策劃、產品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價格策劃。
4、及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見。
5、根據公司經營管理的要求，做好房地產市場基礎研究工作和各項目競爭樓盤數據收集；
6、協(xié)助公司管理層進行投資論證和項目決策，并組織編制項目調研報告；負責公司房地產項目的可行性研究、項目投資測算、產品定位與定價；
7、創(chuàng)造挖掘項目的核心驅動力，讓客戶真正體現到其價值，并將經營理念灌輸植入到項目建設之中；
8、負責組建銷售團隊，或者參與甄選策劃機構、銷售代理機構等；
9、負責對項目銷售執(zhí)行情況和數據進行監(jiān)控，根據計劃完成狀況提出相關改進意見；
10、根據公司年度經營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；
11、建立健全產品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善部門內部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
12、組建公司銷售團隊，規(guī)范銷售流程、制定銷售制度、完成銷售目標；
13、負責直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效
任職要求：
1、35-45歲，大學本科或以上學歷，市場營銷、策劃學、工商管理學、經濟學、新聞傳播、房地產相關專業(yè)等相關專業(yè)。接受過現代經濟學、策劃學、營銷學、決策科學、企業(yè)管理、財務、法律等知識的培訓。、
2、8年房地產相關的工作經驗，5年以上大中型地產類營銷策劃總監(jiān)或營銷副總操盤項目經驗。熟悉汽車業(yè)態(tài)或大型專業(yè)市場、商業(yè)綜合體項目從業(yè)操盤經驗者優(yōu)先；
3、熟悉大型商業(yè)地產項目整體品牌建立及戰(zhàn)略定位，具有較強的城市規(guī)劃認知感；
4、熟悉房地產項目策劃工作的流程，有豐富的市場策劃經驗，具有產品研發(fā)能力，具備成熟的營銷策劃理念；具有獨立操作項目經驗；
5、具備卓越的營銷才能，極強的市場策劃與運作能力、業(yè)績杰出；
6、具有敏銳的市場洞察力和出色的預測、決策能力，對本行業(yè)的市場發(fā)展有深刻的理解，對市場發(fā)展趨勢把握準確；
有豐富的市場營銷策劃經驗，能夠識別、確定潛在的商業(yè)合作伙伴，十分熟悉本行業(yè)業(yè)務和各大服務廠商；
7、具有出色的談判里和說服力，熟悉各種商業(yè)合同，能夠代表公司對外談判并簽訂合作合同及協(xié)議。
