崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)編制土建工程建設(shè)的招議標(biāo)及合同文件、參與相應(yīng)的商務(wù)談判；
2、協(xié)助工程部擬訂工程、材料、設(shè)備投標(biāo)單位，參與對施工單位、監(jiān)理單位的招標(biāo)、考察、合同簽訂工作。
3、負(fù)責(zé)公司土建工程進(jìn)度款審核；
4、根據(jù)預(yù)算定額，施工進(jìn)度計劃及建安經(jīng)濟(jì)規(guī)章技術(shù)措施，編制土建投資估算；
5、熟悉施工圖紙，掌握工程進(jìn)度，對施工單位提供的料單進(jìn)行審核；
6、對工程變更中增減工程量及費(fèi)用做出分析，供領(lǐng)導(dǎo)參考，以便于控制投資；
7、熟悉工程預(yù)算定額，了解計價程序，在工程結(jié)束、施工單位提供結(jié)算后規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算預(yù)審工作；
8、參與編制單位工程材料控制計劃，臨時設(shè)施費(fèi)指標(biāo)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)指標(biāo)；
9、參與工程招標(biāo)，主管報價編制?，提出保本控制方案和經(jīng)濟(jì)對比分析，對標(biāo)價保密；
10、參與建設(shè)項目成本控制，做到事前、事中、事后三階段，事前參與設(shè)計、施工中對設(shè)計變更、工程簽證實時估算，及時反饋成本追加情況；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；在結(jié)算時按照合同約定核實定價，審核設(shè)計變更、工程簽證的合理性；費(fèi)用商談確認(rèn)及辦理審批手續(xù)，提出合理化建議；
11、項目開發(fā)動態(tài)成本的核算、分析、總結(jié)、匯總及差異情況，如有變動及時上報、預(yù)警；
12、負(fù)責(zé)在建工程項目資料的整理、建檔、歸檔工作；負(fù)責(zé)竣工資料的存檔工作，及時向公司檔案室轉(zhuǎn)交；
13、合同糾紛及合同索賠協(xié)調(diào)處理,索賠費(fèi)用計算。
14、負(fù)責(zé)土建工程合同的起草、談判；
15、參與其他成本管理合同的起草、談判。
任職資格：
1. 教育水平：大專及以上學(xué)歷
2. 專業(yè)：工程造價、工程經(jīng)濟(jì)、土木工程等相關(guān)專業(yè)
3. 工作經(jīng)驗：三年以上土建工作經(jīng)驗,通過國家預(yù)算員資格考試。熟悉合同管理工作，掌握招標(biāo)及工程進(jìn)度中各項工作要點(diǎn)。
4. 職稱/職業(yè)資格：有國家預(yù)算員資格證書者優(yōu)先考慮。
5. 專業(yè)知識要求：精通土建行業(yè)知識，了解施工工序。熟悉常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備，熟悉各項定額，了解人工費(fèi)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成，熟悉工程量計算規(guī)則，熟悉工程造價管理、法律法規(guī)、招投標(biāo)、合同管理知識。?CAD、OA、預(yù)算等辦公軟件熟練操作。
6. 能力技能要求：具備很強(qiáng)的溝通能力，較強(qiáng)的計劃組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力。
7. 基本素質(zhì)要求：良好的判斷、計劃和執(zhí)行能力；良好的溝通、協(xié)調(diào)能力；高度的責(zé)任心；很強(qiáng)的成本意識；良好的職業(yè)道德；很強(qiáng)的保密意識；嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、客觀公正。
8. 其他特定要求：熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作和工程造價相關(guān)的國家及地方政策