1、全面領(lǐng)導(dǎo)土建裝修、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等工程方面的運(yùn)行、維修管理工作；
2、負(fù)責(zé)對(duì)工程領(lǐng)班制定的各系統(tǒng)運(yùn)行、維修方案進(jìn)行審核，并不斷與相關(guān)工程技術(shù)人員研究改進(jìn)措施，使各系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)省能耗；
3、負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)和備品備件計(jì)劃，并每季度匯總報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)審定，負(fù)責(zé)下達(dá)設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施；
4、審查設(shè)備維修及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)的周期計(jì)劃，并做好督促、檢查、落實(shí)工作；
5、負(fù)責(zé)防水、防風(fēng)、防雨工作，保證購(gòu)物中心的安全及正常運(yùn)作；
6、制定各種設(shè)備的操作規(guī)程，堅(jiān)持員工未經(jīng)培訓(xùn)合格不能上崗的原則，以確保設(shè)備的安全運(yùn)行。設(shè)備管理，設(shè)施的保養(yǎng)循環(huán)標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化進(jìn)行；
7、深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握人員和設(shè)備的狀況，堅(jiān)持每天現(xiàn)場(chǎng)巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況及公共場(chǎng)所動(dòng)力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理。
作好各專業(yè)技術(shù)檔案的管理工作，對(duì)工程領(lǐng)班上報(bào)的設(shè)備維修、運(yùn)行情況及故障處理結(jié)果、零配件更換記錄的審核結(jié)果進(jìn)行匯總，每月歸檔備案；
8、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心裝修圖紙審核審批工作，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的設(shè)備及商鋪裝修驗(yàn)收和接管工作。