1、?負責物業(yè)員工的培訓(xùn)及考核工作。??????2、?負責對物業(yè)內(nèi)的保安，清潔，工程、服務(wù)工作及管理處日常工作進行監(jiān)督，確保管理水平。??????3、?每天巡查物業(yè)情況，檢查各部各崗工作情況，遇特別或嚴重情況即向公司物業(yè)管理部匯報。??????4、?主持與管理人員包括保安，清潔及工程主管之工作例會；????????5、?按時完成工作報告。????6、?草擬每月預(yù)算及計劃并及時交公司物業(yè)管理部審批。??????7、?負責統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)收交樓工作，對所有收交單位保持原整檔及記錄。????8、加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門工作。????????9、與有關(guān)政府部門保持密切聯(lián)系（環(huán)衛(wèi)局，公安部門，街道，供電局等）??????10、?定期拜訪商戶，征調(diào)意見，在管理上作出改善。????????12、?參加公司及各政府部門召開之會議。????????13、?定期管理人員值班時間。????????14、?不定時夜訪，確保管理良好。????????15、?向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見及方案。????????16、?執(zhí)行公司所指派任務(wù)。????????17、?負責廣場管理費收繳。????????18、?制定各操作運轉(zhuǎn)規(guī)程及物業(yè)有關(guān)管理制度。??????19、?對廣場內(nèi)的有關(guān)設(shè)施提出經(jīng)營管理方案。
