崗位職責1、參與新項目的建造成本測算，根據(jù)目標成本的要求，對方案、材料、裝修標準的選擇提出建議，對不同的設計或施工方案作成本比較分析；及時組織完成施工圖預算，對成本較大的部分做專題分析，為領導決策提供可靠的數(shù)據(jù)支持；審查合理化建議的造價費用節(jié)省情況。??2、每月分析目標成本變動情況，匯報項目動態(tài)成本；對分管專業(yè)造價的變化及時反應；跟蹤分析目標成本執(zhí)行情況、完成成本動態(tài)分析表，客觀準確地評估動態(tài)成本。3、熟悉施工圖紙和施工組織設計，參加圖紙會審和技術(shù)交底，根據(jù)圖紙做工程成本分析及估算；對所編制/審核的工程造價文件的編制原則、內(nèi)容、計算依據(jù)、計算公式、計算數(shù)量、套用定額、取費標準及軟件使用正確性及質(zhì)量負責；審查造價文件，提出審核意見；嚴格審核各項工程費用。??4、施工階段按成本控制文件開展各項成本管理工作，負責工程項目實施過程中的造價核定工作；督促工程部執(zhí)行工程變更簽證管理規(guī)范；配合工程部參與隱蔽工程量及簽證工程量的驗收工作；解答現(xiàn)場工程師關(guān)于成本方面的疑問，審核簽證工程量及價格（或確定計價原則），對有爭議的計量計價問題提出處理意見；對工程變更進行估算和經(jīng)濟分析，定期匯總變更和簽證。5、對分管專業(yè)的材料做好價格控制；復核乙方申報的甲供材、合同材料計劃，防止訂貨數(shù)量出現(xiàn)大的失誤，審核承建商工程進度用款和材料采購用款計劃；??6、審核分管專業(yè)合同的進度款支付，審核工程竣工結(jié)算，提交符合規(guī)定的工程造價資料及編制說明并對審核結(jié)果及質(zhì)量負責。7、對內(nèi)部造價成果進行審核，對造價咨詢公司編制的造價文件進行抽查；協(xié)調(diào)咨詢單位與施工單位預算核對工作；8、協(xié)助部門經(jīng)理處理日常事物，及時總結(jié)工作中經(jīng)驗教訓供部門內(nèi)共享。任職資格：?1、工民建、工程造價、預算相關(guān)專業(yè)本科以上學歷，經(jīng)驗豐富、能力出眾者可適當放寬要求。?2、2年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，具有1年以上施工單位工作經(jīng)驗者優(yōu)選。?3、了解房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的管理規(guī)范和法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)全過程，熟悉國家有關(guān)工程造價管理政策及經(jīng)濟合同法，熟悉現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程。?4、熟悉土建及相關(guān)專業(yè)知識，熟悉造價文件，精通預算知識，熟悉材料及分包市場價格行情，熟悉地產(chǎn)行業(yè)成本確定與控制流程，熟練使用專業(yè)軟件。?????????????????????????????????????????????????????5、較強的職業(yè)操守和敬業(yè)精神，較強的分析能力、溝通能力。