崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的運(yùn)作與監(jiān)控，包括但不限于：項(xiàng)目籌劃、項(xiàng)目前期開發(fā)及報(bào)建、項(xiàng)目評(píng)估、成本預(yù)算與控制、進(jìn)度過程控制、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)控制、營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理；
2、根據(jù)集團(tuán)提出的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施項(xiàng)目的全過程推進(jìn)與管理，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
3、按照工程開發(fā)計(jì)劃對(duì)前期、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、實(shí)施配合總體推進(jìn)項(xiàng)目的整體把控與管理；
4、督促完成本項(xiàng)目年度、月度工作及資金計(jì)劃，執(zhí)行項(xiàng)目成本目標(biāo)、控制項(xiàng)目建設(shè)過程中工程造價(jià)管理及合同管理；
5、協(xié)調(diào)招商營(yíng)銷提出的合理要求，協(xié)調(diào)合約部進(jìn)行成本管理，協(xié)調(diào)前期部進(jìn)行前期及相關(guān)手續(xù)的辦理；
6、按公司制度、合同、招投標(biāo)文件及國(guó)家的相關(guān)規(guī)范對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、施工單位進(jìn)行監(jiān)督、管理；
7、協(xié)調(diào)對(duì)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)及重要材料、設(shè)備和部件的選型與確認(rèn)；
8、協(xié)調(diào)各專業(yè)、各工種、各單位之間的關(guān)系，做到統(tǒng)籌兼顧，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過程中遇到的問題和突發(fā)事件作出正確的判斷后解決處理；
9、組織并督促圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，勘察，質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收及工程例會(huì)等；
10、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)工作，合理安排員工的工作和培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)本項(xiàng)目員工進(jìn)行考評(píng)，整合部門資源，優(yōu)化配置；
11、維護(hù)公司與政府、行業(yè)管理各職能部門的關(guān)系，保證項(xiàng)目建設(shè)正常進(jìn)行。
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任職要求：
1、企業(yè)管理、工商管理或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，技能優(yōu)秀者或具有融資經(jīng)驗(yàn)的條件可適當(dāng)放寬；
2、10?年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，?5?年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，主持過?2?個(gè)以上地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目全過程運(yùn)作的成功案例；
3、熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期、選址、規(guī)劃、用地、施工、營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理等流程；
4、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場(chǎng)洞察分析能力、行業(yè)認(rèn)知能力、商務(wù)談判能力、財(cái)務(wù)籌劃能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力；
5、具備較為豐富的社會(huì)資源和行業(yè)資源。