崗位說明：1.根據(jù)公司董事指導方針，制定物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。2.確定人事組織架構(gòu)，崗位職責與部門人員工作調(diào)配，運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理事務，指導監(jiān)督各項目工作執(zhí)行情況，確保管理服務質(zhì)量達標。3.密切配合營銷工作，對售前、售中的各物業(yè)樓盤制定、提供與物管相關(guān)的業(yè)務文本，為售后服務建立健全各種合法性的管理文件。4.統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽。5.負責制定物業(yè)公司各項管理規(guī)定、作業(yè)流程及各種相關(guān)標準規(guī)范性文件，并嚴格貫徹執(zhí)行，規(guī)范員工行為，提高工作效率。6.按預定目標任務，驗證工作質(zhì)量效果，從效率目標，質(zhì)量目標、成本目標等方面，考核各項目經(jīng)理工作績效，對升、降、調(diào)、獎、懲作出準確的決定。7.抓好信息管理，咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系；做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作，與政府及相關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系。8.控制好公司費用成本，制定物業(yè)公司年度財政預算，合理使用各方面資源和資金，監(jiān)督好各小區(qū)費用收支情況，確保財務運作良性循環(huán)。9.開展多種經(jīng)營和創(chuàng)收工作，彌補物業(yè)經(jīng)費不足，提高公司經(jīng)營效益。任職要求：1.物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)大專以上學歷；2.受過物業(yè)管理、管理學、財務會計基本知識等方面的培訓；3.10年以上物業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗，5年以上物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗；4.熟悉物業(yè)管理的運作，有相關(guān)知識與經(jīng)驗；5.有較強的責任心，工作踏實，能承擔較大的工作壓力。
