一、項目前期管理1負責(zé)組織參與編制和評審施工招投標文件、工程施工合同；2組織參與項目產(chǎn)品定位、市場定位、營銷策劃、規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、成本估算；3負責(zé)組織施工前期方案審核、圖紙會審等準備工作；二、工程管理1負責(zé)組織編制和實施項目總體開發(fā)計劃、項目年度與月度工作計劃、資金計劃；2負責(zé)審批和監(jiān)督實施施工單位的工程進度計劃，協(xié)調(diào)各相關(guān)施工單位間的關(guān)系。3負責(zé)組織檢查組對項目各階段工程質(zhì)量進行定期檢查、竣工驗收。4負責(zé)審核工程簽證單、工程撥款申請表、工程決算書、工程索賠與反索賠事件處理方案。5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)。三、項目團隊管理1?負責(zé)組織制定并實施項目公司相關(guān)管理制度；2負責(zé)組織編制和落實項目公司年度績效目標，審核部門年度績效目標；3負責(zé)組織項目公司月度、年度績效考核工作；4負責(zé)審核、上報項目公司員工獎勵方案、工資調(diào)整方案；5負責(zé)審批項目公司管理費用，控制各項費用支出；6負責(zé)組織開展項目公司內(nèi)部業(yè)務(wù)培訓(xùn)；7負責(zé)項目公司員工職業(yè)生涯規(guī)劃，做好員工的選拔、任用和培養(yǎng)工作；8負責(zé)與集團職能部門、政府部門、合作單位的工作溝通、協(xié)調(diào)。??四、銷售管理1負責(zé)組織審核、報批銷售策劃推廣的各類方案；2指導(dǎo)、監(jiān)督銷售現(xiàn)場管理工作；3負責(zé)交樓入伙、售后服務(wù)工作。五、其他崗位要求1.?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑工程類相關(guān)專業(yè)，具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識，有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營能力；2.年齡35-45歲，10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗，全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個大型項目的開發(fā)建設(shè)管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程；曾就職于top10房地產(chǎn)公司相關(guān)崗位優(yōu)先考慮。3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解；5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強、
