1、在分管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,接受對應(yīng)職能部門的工作指導(dǎo),完成各項經(jīng)營管理目標,對本班組的工作和服務(wù)質(zhì)量負責(zé);
2、負責(zé)將標準化文件在各班組持續(xù)、有效地全面運行,控制不合格服裝,制定并實施各班組的糾正、預(yù)防措施;
3、組織編制并審定年度工作計劃,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況;
4、組織貫徹通用管理標準和工作標準,編制、實施服務(wù)標準和個性工作標準;
5、負責(zé)對員工進行合理配置,負責(zé)制定員工的崗位職責(zé);
6、負責(zé)對物管費收繳率進行控制,必要時上門催繳;
7、負責(zé)及時處理管理中心的客戶投訴,采取果斷有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,并向項目經(jīng)理匯報處理結(jié)果;
8、組織實施客戶拜訪,征求客戶意見,進行客戶信息的數(shù)據(jù)分析,組織實施改進活動;
9、負責(zé)組織開展社區(qū)文化活動、節(jié)日布置、安全檢查等服務(wù)活動。
10、負責(zé)物管中心品質(zhì)工作的檢查、監(jiān)督、知道、考評和持續(xù)改進工作;
11、負責(zé)制定物管中心每月日常品質(zhì)檢查計劃,做好品質(zhì)日常檢查工作,對不符合服務(wù)進行整改,并對其整改情況進行跟蹤驗證;
12、指導(dǎo)客戶服務(wù)員處理物管中心日常人事、行政后勤等工作;
13、負責(zé)策劃和監(jiān)管物管中心培訓(xùn)工作的實施開展和培訓(xùn)效果;
14、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,責(zé)任心強;
2.具有很強的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力及良好的心理素質(zhì);
3.具有運行質(zhì)量管理體系經(jīng)歷;
4.熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理和國家有關(guān)法律法規(guī);
5.具有住宅或?qū)懽謽墙?jīng)驗1年以上的項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。