崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略積極尋求投資機(jī)會，發(fā)掘市場機(jī)遇，領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)新與變革地產(chǎn)拓展業(yè)務(wù)，制定集團(tuán)年度項(xiàng)目開拓計(jì)劃和策略土地儲備計(jì)劃并推動執(zhí)行；
?2、負(fù)責(zé)深圳公司項(xiàng)目拓展工作，積極尋求土地資源，組織相關(guān)部門對土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
?3、組織構(gòu)建不同區(qū)域、性質(zhì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)模式，并卓有成效的推進(jìn)、實(shí)施；收集區(qū)域土地信息，建立區(qū)域土地資源信息庫；
?4、推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，進(jìn)行項(xiàng)目評審、商務(wù)談判及合約談判等工作；
?5、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動，建立與維護(hù)與政府部門等方面的良好合作關(guān)系，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)；
?6、負(fù)責(zé)完善訂、審核部門的制度、流程和部門日常管理工作；
?7、負(fù)責(zé)工作執(zhí)行過程中與各相關(guān)職能部門的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。
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任職要求：
1、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)歷，具有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目成功案例經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
?2、熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，精通不同方式拿地政策、流程及實(shí)務(wù)（尤其是城市更新）；
?3、掌握豐富的政府資源，具備土地、投資、成本、市場等相關(guān)工作領(lǐng)域知識，熟悉項(xiàng)目拓展的運(yùn)作流程，具有項(xiàng)目拓展及落地能力；
?4、具有良好的項(xiàng)目拓展分析、項(xiàng)目評估及商業(yè)模型構(gòu)建及分析能力，較好的人際溝通和談判技巧、良好的分析判斷能力和反
?5、優(yōu)秀的計(jì)劃管理能力、高度關(guān)注團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)，良好的敬業(yè)精神和能承擔(dān)較大的工作壓力；
?6、具有良好的溝通能力和快速學(xué)習(xí)能力，較強(qiáng)的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力。
