崗位職責：
1、在大廈經(jīng)理的直接領導下，負責工程部全面管理工作；
2、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)及標準，嚴格遵守員工守則和公司的各項規(guī)章制度；
3、制訂和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并落實檢查；
4、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備/設施的缺陷
報告并配合做好整改工作；
5、負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作；
6、負責組織制定設施/設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能方案，負責工程部采購計劃的編制工作，并組織落實和檢查；
7、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)；
8、對大廈運行設施進行巡視、檢查，建立技術管理檔案和設備維護維修手冊，制定年度維護計劃表，擬定月度工作小結及下月的工作計劃，擬定工程項目實施計劃和管理文件，檢查和控制年度、月度維護費用的執(zhí)行；
9、執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故，積極做好各項突發(fā)事件的緊急預案的落實工作，并做好定期培訓及預演工作；監(jiān)督檢查備品、備件及消耗材料的種類、數(shù)量、質量，保障設備運行和客戶服務的需要；
10、負責工程部門職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質；
11、負責工程部員工工作績效的考評工作，獎勵或懲戒，考核下屬員工；
12、定期向大廈物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的臨時任務。
任職要求：
1、工程專業(yè)大專及以上，取得工程師職稱；?
2、5年以上高端商場/寫字樓/住宅/公寓或四星級及以上酒店工程管理經(jīng)驗；?
3、精通冷暖空調/機電等專業(yè)知識；?
4、良好的語言表達及溝通能力；?
5、具備良好的組織、協(xié)調能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件。
