崗位職責(zé)：
1、在大廈經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程部全面管理工作；
2、嚴(yán)格遵守國(guó)家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守員工守則和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；
3、制訂和完善工程部各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位職責(zé)并落實(shí)檢查；
4、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司接管的物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、驗(yàn)收，做好設(shè)備/設(shè)施的缺陷
報(bào)告并配合做好整改工作；
5、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作；
6、負(fù)責(zé)組織制定設(shè)施/設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)、節(jié)能方案，負(fù)責(zé)工程部采購(gòu)計(jì)劃的編制工作，并組織落實(shí)和檢查；
7、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)；
8、對(duì)大廈運(yùn)行設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，建立技術(shù)管理檔案和設(shè)備維護(hù)維修手冊(cè)，制定年度維護(hù)計(jì)劃表，擬定月度工作小結(jié)及下月的工作計(jì)劃，擬定工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和管理文件，檢查和控制年度、月度維護(hù)費(fèi)用的執(zhí)行；
9、執(zhí)行政府部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立、落實(shí)各級(jí)安全制度，防止發(fā)生安全事故，積極做好各項(xiàng)突發(fā)事件的緊急預(yù)案的落實(shí)工作，并做好定期培訓(xùn)及預(yù)演工作；監(jiān)督檢查備品、備件及消耗材料的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量，保障設(shè)備運(yùn)行和客戶服務(wù)的需要；
10、負(fù)責(zé)工程部門(mén)職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；
11、負(fù)責(zé)工程部員工工作績(jī)效的考評(píng)工作，獎(jiǎng)勵(lì)或懲戒，考核下屬員工；
12、定期向大廈物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)工作，完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
任職要求：
1、工程專業(yè)大專及以上，取得工程師職稱；?
2、5年以上高端商場(chǎng)/寫(xiě)字樓/住宅/公寓或四星級(jí)及以上酒店工程管理經(jīng)驗(yàn)；?
3、精通冷暖空調(diào)/機(jī)電等專業(yè)知識(shí)；?
4、良好的語(yǔ)言表達(dá)及溝通能力；?
5、具備良好的組織、協(xié)調(diào)能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件。
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