離婚時(shí)協(xié)議過戶房產(chǎn) 離婚后男方反悔

發(fā)布于：09-06

　　                                                  離婚時(shí)協(xié)議過戶房產(chǎn) 離婚后男方反悔

　　離婚協(xié)議簽字認(rèn)可的事情，卻突然說不受法律保護(hù)，我就搞不清楚了?！弊蛉?，自貢市民黃梅打進(jìn)本報(bào)熱線稱，自己離婚后，在財(cái)產(chǎn)分割和自己的撫養(yǎng)費(fèi)問題上，前夫趙賢卻拒不執(zhí)行。黃梅希望法院能夠強(qiáng)制執(zhí)行，但是法院卻表示“要維權(quán)，必須打官司”，這讓黃梅更加火上澆油。

　　昨日，專業(yè)人士向華西城市讀本記者解釋，作為協(xié)議離婚，具有一定約束力，但是在通過法律程序認(rèn)定事情之前，沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，當(dāng)事人如果要維護(hù)自己的權(quán)利，只有經(jīng)過法院的立案、調(diào)查、（調(diào)解）審理，才能夠申請執(zhí)行。

　　簽訂離婚協(xié)議 離婚后遭遇前夫反悔

　　黃梅今年47歲，趙賢今年50歲，截至去年11月，兩人已經(jīng)在一起13年，這13年間，兩人育有一女，今年九歲，叫小文。但是，兩人的關(guān)系卻總是穩(wěn)定不下來，已離婚復(fù)婚了多次。最近一次復(fù)婚是在2011年，但這段婚姻也僅僅維持了兩年，去年11月，兩人再次因?yàn)楦星椴缓停谌蔚矫裾块T辦理離婚手續(xù)。

　　在兩人簽署的離婚協(xié)議的一份復(fù)印件上，華西城市讀本記者看到：離婚后，趙賢每年支付小文一萬元的撫養(yǎng)費(fèi)，小文的生活、教育、醫(yī)療等產(chǎn)生的費(fèi)用，由趙賢和黃梅共同承擔(dān)；同時(shí)，趙賢將位于（自貢市匯東新區(qū)）梨園小區(qū)的一套近90平方米的房產(chǎn)過戶給黃梅；將位于大安區(qū)的另外一套近80平方米的房子過戶給小文，但必須等到小文年滿18歲之后。

　　“讓我沒有想到的是，剛離婚沒幾天，他就反悔了，不僅不給女兒支付生活費(fèi)，還不愿意將說好的房子過戶給我?！秉S梅說，趙賢說的，房子過戶也可以，但是，那套房子他當(dāng)初花20萬元買來的，現(xiàn)在按原價(jià)賣給黃梅，扣除小文每年一萬元的撫養(yǎng)費(fèi)，只要黃梅支付11萬元，就可以將房子過戶到黃梅名下。

　　申請法律保護(hù) 法院稱必須提請?jiān)V訟

　　黃梅多次與趙賢協(xié)商未果。面對趙賢的出爾反爾，黃梅希望通過民政部門來解決這件事，但民政部門卻告訴她：只能通過司法途徑，因?yàn)槊裾块T沒有執(zhí)行權(quán)。

　　于是，黃梅就拿著所有的材料去尋求法律的“保護(hù)”，希望法院能夠強(qiáng)制執(zhí)行，讓趙賢盡快將房子過戶到自己的名下，也好讓自己心里懸著的石頭早點(diǎn)著地。但是，當(dāng)黃梅抱著材料到法院尋求支持時(shí)，工作人員卻告訴她，必須打官司，在法院認(rèn)定離婚協(xié)議有效后，才能夠申請強(qiáng)制執(zhí)行，

　　這下黃梅急了，“白紙黑字寫了，法院讓趙賢執(zhí)行就完了嘛，為啥子還要打官司呢？”黃梅很是想不通。

　　聲音

　　男方解釋：只是為了讓女兒過得好

　　昨日下午，華西城市讀本記者致電黃梅的前夫趙賢，趙賢承認(rèn)，過戶房子，他確實(shí)向黃梅索價(jià)，“我不是不想將房子過戶給黃梅，是因?yàn)榉孔訉儆谖业乃饺素?cái)產(chǎn)，過戶得出錢購買?！壁w賢說，一日夫妻百日恩，當(dāng)初購買房子的時(shí)候是20萬，不算裝修，現(xiàn)在再怎么也得值個(gè)30萬，“但是，為了女兒以后更好的生活，我以購買時(shí)的原價(jià)賣給她（黃梅），除去女兒九年的撫養(yǎng)費(fèi)，只要黃梅支付11萬元，就可以得到房子，錢一到，馬上過戶?！?

　　趙賢還說，在去年離婚前，他們就已經(jīng)簽署了一個(gè)私下協(xié)議，同意這么做，“并且當(dāng)時(shí)還打了欠條，只不過后來黃梅收回了欠條。”趙賢說，但是，如果黃梅不愿意付錢也可以，房子可以過戶到小文的名下，趙賢一分錢也不要，“一句話，只要女兒生活得好，要我干什么都愿意?！钡w賢有點(diǎn)擔(dān)心：如果將房子免費(fèi)過戶給黃梅，如果黃梅把房子給賣了換錢，“最后苦的還是娃兒。”

　　專業(yè)人士：需法律認(rèn)定后才能執(zhí)行

　　昨日下午，華西城市讀本記者從一位專業(yè)人士處了解到，作為法院系統(tǒng)而言，在沒有認(rèn)定法律事實(shí)之前，僅憑離婚協(xié)議的內(nèi)容，就進(jìn)行所謂的強(qiáng)制執(zhí)行，這既不合禮、也不合法。

　　據(jù)該人士解釋，因?yàn)殡p方是協(xié)議離婚，離婚后，對于協(xié)議上的內(nèi)容反悔，這是雙方的權(quán)利，但作為維護(hù)自身利益的任何一方來說，要想維護(hù)自己的權(quán)益，只能通過司法程序，到法院立案，讓法院調(diào)查，然后根據(jù)調(diào)查的結(jié)果，判定事實(shí)存在的真實(shí)性，最后才是審理和執(zhí)行。但是，撫養(yǎng)義務(wù)屬于人身權(quán)利，必須和財(cái)產(chǎn)分割分開立案。

　　如果在離婚之前，雙方先到法院把離婚的事宜（如：財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題）先確定下來，然后到民政部門辦理離婚手續(xù)，就省去了很多麻煩。（文中人物均系化名）華西城市讀本記者 熊強(qiáng)