崗位職責：
1、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略積極尋求投資機會，發(fā)掘市場機遇，領導創(chuàng)新與變革地產拓展業(yè)務，制定集團年度項目開拓計劃和策略土地儲備計劃并推動執(zhí)行；
?2、負責深圳公司項目拓展工作，積極尋求土地資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告；
?3、組織構建不同區(qū)域、性質地產業(yè)務開發(fā)模式，并卓有成效的推進、實施；收集區(qū)域土地信息，建立區(qū)域土地資源信息庫；
?4、推進項目談判和項目進展，進行項目評審、商務談判及合約談判等工作；
?5、負責組織公司項目拓展的公關活動，建立與維護與政府部門等方面的良好合作關系，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關系維護；
?6、負責完善訂、審核部門的制度、流程和部門日常管理工作；
?7、負責工作執(zhí)行過程中與各相關職能部門的統(tǒng)籌、協(xié)調。
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任職要求：
1、五年以上房地產企業(yè)同崗位工作經歷，具有大型房地產項目成功案例經驗者優(yōu)先；
?2、熟悉國家及地方的有關政策法規(guī)，精通不同方式拿地政策、流程及實務（尤其是城市更新）；
?3、掌握豐富的政府資源，具備土地、投資、成本、市場等相關工作領域知識，熟悉項目拓展的運作流程，具有項目拓展及落地能力；
?4、具有良好的項目拓展分析、項目評估及商業(yè)模型構建及分析能力，較好的人際溝通和談判技巧、良好的分析判斷能力和反
?5、優(yōu)秀的計劃管理能力、高度關注團隊培養(yǎng)，良好的敬業(yè)精神和能承擔較大的工作壓力；
?6、具有良好的溝通能力和快速學習能力，較強的工作責任心和學習能力。
