崗位職責(zé)：
??1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)及行業(yè)發(fā)展趨勢，制定總體市場渠道策略并監(jiān)督實(shí)施；
??2、研究分析市場狀況、跟蹤行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭對手動態(tài)和政府相關(guān)法規(guī)；關(guān)注戰(zhàn)略的實(shí)施結(jié)果和內(nèi)外環(huán)境的變化，及時(shí)提出戰(zhàn)略調(diào)整建議，為重大決策事項(xiàng)提供數(shù)據(jù)支持和專項(xiàng)研究報(bào)告；
??3、按計(jì)劃完成銷售開盤時(shí)間節(jié)點(diǎn)及銷售額，督促并溝通協(xié)調(diào)銷售回款，保證公司整體銷售指標(biāo)達(dá)成。
??4、制定項(xiàng)目營銷策略、推廣計(jì)劃、活動計(jì)劃、媒體計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等，監(jiān)督執(zhí)行，對策略效果進(jìn)行評估。
??5、制定銷售策略、開盤計(jì)劃、蓄客計(jì)劃、價(jià)格等并監(jiān)督執(zhí)行，對效果評估。
??6、負(fù)責(zé)審核并督促流轉(zhuǎn)合同協(xié)議等法律文本，及銷售說辭、單片等對外宣傳承諾資料。
??7、根據(jù)公司經(jīng)營方針和部門業(yè)務(wù)需要，合理設(shè)置部門組織結(jié)構(gòu)和崗位，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程；并具有開發(fā)和培養(yǎng)員工能力，對員工績效進(jìn)行管理，提升部門工作效率；
??8、負(fù)責(zé)地產(chǎn)自持商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營體制、模式，參與制定和監(jiān)督商業(yè)運(yùn)營管理制度和營銷企劃方案，保證商業(yè)地產(chǎn)的良性運(yùn)營；
??9、完成自持商業(yè)項(xiàng)目的年度招商計(jì)劃、商戶調(diào)整計(jì)劃及租金收繳計(jì)劃；
??10、總經(jīng)理安排的其他工作。
任職要求：
??1、40歲以下，本科及以上學(xué)歷；營銷、管理類相關(guān)專業(yè)；中級職稱優(yōu)先；
??2、10年以上房產(chǎn)行業(yè)營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上商業(yè)地產(chǎn)同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)；2個(gè)以上項(xiàng)目銷售全案操作經(jīng)驗(yàn)；?
??3、具備豐富的市場運(yùn)營、策劃推廣、渠道建設(shè)、人員組織的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
?4、較強(qiáng)的企業(yè)經(jīng)營決策能力、統(tǒng)籌策劃經(jīng)營能力、分析研究解決問題能力；
?5、具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)組織管理能力，能熟練運(yùn)用各種激勵(lì)策略引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)。