崗位職責：
一、負責執(zhí)行總公司的規(guī)章制度，并對物業(yè)公司相關工作進行合理的部署和安排。
二、物業(yè)公司各項經營管理工作，包括物業(yè)租賃管理、資產盤活、市場項目拓展等，全面負責完成公司下達的經營指標。
1、?對總公司負責，全面掌握、了解物業(yè)行業(yè)信息及其他相關業(yè)務的市場發(fā)展動向，及時提供信息、提出工作方案及實施意見。
2、?主持物業(yè)公司全面工作，保證物業(yè)公司年度經營目標的實現(xiàn)，合理控制費用。
3、?協(xié)調與維護總公司、政府、合作方良好的社會關系。
三、擬定物業(yè)公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經營計劃，并負責推進實施。
1、?根據(jù)總公司的發(fā)展戰(zhàn)略，主導制訂物業(yè)公司的發(fā)展規(guī)劃。
2、?制訂物業(yè)公司年度經營計劃和具體實施方案。
3、?負責審批物業(yè)公司各部門年度工作及工作計劃。
4、?監(jiān)督檢查物業(yè)公司各部門工作計劃的實施，協(xié)調解決執(zhí)行中的實際問題。
四、建立精簡、高效的管理體系，加強物業(yè)公司管理工作
1、?組織建立健全物業(yè)公司管理制度和流程體系，并監(jiān)督檢查各項管理制度和流程的執(zhí)行。
2、?監(jiān)督物業(yè)公司各部門的日常運營，確保流程的順利執(zhí)行。
3、?在授權范圍內決定物業(yè)公司人員的任免、獎懲、薪酬等。
4、?嚴格執(zhí)行財務審批流程，作好節(jié)支和開源工作。
五、負責培養(yǎng)核心管理團隊，營造良好的企業(yè)文化氛圍，加強員工隊伍建設。
1、?激勵和管理團隊，負責選拔、培養(yǎng)中基層管理人員。
2、?企業(yè)文化建設，營造良好的企業(yè)文化氛圍。
3、?員工培訓體系建設。
4、?維護物業(yè)公司與客戶的良好關系，樹立公司良好形象。
六、其它日常工作
1、?負責相關文件、報告、財務票據(jù)等的簽閱、審批和處理。
2、?授權范圍內處理重大突發(fā)事件。
3、?代表公司出席參加物業(yè)公司或各種會議。
4、完成上級交辦的其他工作任務。
任職要求：
1、學歷為大學本科及以上，年齡在35-45歲之間，企業(yè)管理、物業(yè)、酒店管理等相關專業(yè)；
2、有五年以上相關層級崗位經驗；
3、有物業(yè)經理職業(yè)資格證書優(yōu)先；
4、較強的語言、文字表達能力，熟悉物業(yè)相關法律法規(guī)及政策，計算機操作熟練；
5、對現(xiàn)代化物業(yè)管理模式有較為系統(tǒng)的了解，對物業(yè)招商、租賃、市場拓展、物業(yè)經營管理各環(huán)節(jié)有豐富的實踐經驗；
6、具有10000平方米以上生產、商業(yè)、辦公等業(yè)內大型綜合體物業(yè)管理經驗；
7、極強的執(zhí)行力和項目推進能力，能獨立高效開展工作；
8、具備敏銳的信息捕捉能力，較強的商務能力和團隊建設能力