崗位職責(zé)：
1、審核項(xiàng)目住戶裝修申請，審核圖紙及竣工驗(yàn)收工作
2、巡查重要設(shè)備的運(yùn)行狀況,?巡查重大的維修及裝修工作，做好巡查運(yùn)行記錄
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作，確保各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)
4、負(fù)責(zé)物業(yè)前期的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的整理歸檔工作
5、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度
6、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施完成維修任務(wù)，歸檔維修單
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運(yùn)行
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、運(yùn)行情況
9、負(fù)責(zé)組織實(shí)施小區(qū)重要部位雨季防汛工作及其他突發(fā)事件的預(yù)防維修工作
10、監(jiān)督工程外包工作的進(jìn)行，實(shí)施選擇、評估承包商之服務(wù)水準(zhǔn)，及向上級反映設(shè)備保養(yǎng)狀況
?11、巡查崗位員工工作狀況，監(jiān)督工作質(zhì)量并提出改善措施
?12、制定部門內(nèi)工作程序，并使之正確且行之有效
?13、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求
?14、組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作
?15、申請本部門所需物資，驗(yàn)收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，出入庫記錄準(zhǔn)確
?16、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
崗位要求：
1、商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)3年以上
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工作地址：
無錫南長區(qū)建筑路
