一、公司簡介北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“金唐天潤公司”）是北京金鵬天潤置業(yè)投資管理公司（以下簡稱“金鵬天潤公司”）下轄全資子公司。并以金唐天潤公司為集團(tuán)母公司，成立了北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展集團(tuán)（以下簡稱“集團(tuán)公司”），形成控股公司和參股公司共同組成的企業(yè)聯(lián)合體。集團(tuán)公司現(xiàn)已形成以房地產(chǎn)開發(fā)為主，現(xiàn)代商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)為輔的多元化經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)格局。目前公司下轄全資、控股、參股的分子公司共有19家，涵蓋了房地產(chǎn)、金融、物業(yè)、環(huán)衛(wèi)、園林、建材、超市等多個(gè)行業(yè)。北京金鵬天潤置業(yè)投資管理公司是北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)金鵬天潤社區(qū)（原三路居村）的集體經(jīng)濟(jì)組織。2010年底，依據(jù)資產(chǎn)重組和企業(yè)改制方案，金鵬天潤公司關(guān)停并轉(zhuǎn)下屬19家企業(yè)，通過全資、控股和參股等形式并購重組金鵬天潤公司原有的村屬企業(yè)。2012年12月，金鵬天潤公司完成了集體股量化、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、集團(tuán)公司設(shè)立、內(nèi)控制度建立等重要工作。二、開發(fā)完成地產(chǎn)項(xiàng)目集團(tuán)公司以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主，本著瞄準(zhǔn)麗澤，立足豐臺(tái)，面向北京的經(jīng)營方針，從成立至今已先后開發(fā)建設(shè)了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。（1）金石匯通大廈--恒泰中心項(xiàng)目地處麗澤橋西南角，緊鄰西三環(huán)。由三棟超5A級(jí)寫字樓及一座大型購物中心組成。三座拔地百米的現(xiàn)代建筑勾勒出卓爾不群的商務(wù)形象，為響應(yīng)麗澤金融商務(wù)區(qū)綠色生態(tài)節(jié)能的規(guī)劃理念，引入眾多高科技綠色節(jié)能系統(tǒng)，提高建筑運(yùn)作效率與科技形象力，降低建筑能耗和使用成本。（2）金唐國際金融大廈金唐國際金融大廈位于豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)核心區(qū)，地理位置優(yōu)越，為麗澤金融商務(wù)區(qū)核心地帶興建的第一個(gè)地標(biāo)性建筑。大廈交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。金唐國際金融大廈是公司開發(fā)的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目為一座5A級(jí)智能化綜合建筑項(xiàng)目，由北部主體建筑、西部裙樓建筑及地下底座組成，整個(gè)建筑呈L型分布。地鐵14號(hào)線及16號(hào)線橫貫大廈所處區(qū)域，地鐵換乘站“麗澤中心站”直接與大廈連通。（3）春風(fēng)雅筑住宅項(xiàng)目項(xiàng)目位于北京西四環(huán)地鐵10號(hào)線郭莊子站旁，總建筑面積14.35萬平米，地上建筑面積12.52萬平米，由7棟住宅、2棟商業(yè)樓組成。并于2012年8月達(dá)到竣工入住標(biāo)準(zhǔn)。三、在開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目（1）D10地塊D10地塊地處麗澤金融商務(wù)區(qū)D區(qū)內(nèi)，位于麗澤路主路南側(cè)，用地性質(zhì)為多功能用地，總建筑面積約17萬平方米。????項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，北側(cè)為駱駝灣南路，南側(cè)為鳳凰嘴北路，西側(cè)緊鄰西站南路，東側(cè)為金中都西路；地塊北側(cè)緊鄰在建地鐵14號(hào)線，西側(cè)為地鐵10號(hào)線，多條公交線路四通八達(dá)。地塊西北側(cè)為麗澤長途客運(yùn)站，西南側(cè)為益澤公園及豐益公園，東側(cè)為中國戲曲學(xué)院。目前項(xiàng)目規(guī)劃地上共四棟寫字樓，一二層為商業(yè)，三層以上為寫字樓，地下四層，寫字樓每層面積約1300-1400㎡。（2）F05皇冠假日酒店地塊F05地塊位于北京市豐臺(tái)區(qū)菜戶營橋西南側(cè)麗澤路以南，東至蓮花河西路，南至柳村路，西至駱駝灣南路，北至F03地塊南邊界。屬綜合體開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目還包括三棟寫字樓、一座相連的裙樓購物綜合體和地鐵地下零售空間等組成設(shè)施。其中酒店建筑面積為3萬平方米，項(xiàng)目總投資額為12億元。目前酒店外立面及平面圖設(shè)計(jì)已基本完成，正在進(jìn)行酒店內(nèi)裝方案設(shè)計(jì)等工作，現(xiàn)場施工目前已達(dá)到正負(fù)0。（3）教育用地開發(fā)公司在開發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營性項(xiàng)目基礎(chǔ)上，為拓寬開發(fā)領(lǐng)域，積極投身教育地產(chǎn)，以豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)為主導(dǎo)，與北京市第十二中學(xué)共同成立項(xiàng)目公司，共同經(jīng)營辦學(xué)。金唐天潤公司于2016年1月19日成立了北京金唐博國置業(yè)發(fā)展有限公司，本著按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場運(yùn)作、平等協(xié)商、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、互利共贏的原則，以PPP合作模式與豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)于2016年2月24日簽訂了《北京十二中分校初中部、高中部委托項(xiàng)目管理合同》。目前我司正在積極配合豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)取得兩所學(xué)校的前期手續(xù)等相關(guān)問題；同時(shí)也在與北京多家有實(shí)力設(shè)計(jì)單位洽談，開展兩所學(xué)校的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

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