崗位職責：
1、了解行業(yè)趨勢，對項目立項工作和產品定位提出意見，并指導各項目營銷策略的制定；
2、指導并審核所屬公司項目樣板房、售樓中心的裝修設計和實施；
3、行業(yè)研究，定期完成關注房地產市場行業(yè)研究，促進營銷創(chuàng)新；
4、編制企業(yè)房地產銷售（包括市場推廣、營銷策劃、公關活動、營銷現場管理、客戶服務管理）的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項制度的執(zhí)行情況；
5、審核營銷費用計劃及執(zhí)行情況，及時配合完成動態(tài)成本審核；
6、負責集團及所屬各公司房地產項目的銷售審批及管理工作，包括營銷價格、銷售過程和銷售進度管理等；
7、監(jiān)督、指導、推進各房地產項目銷售過程管理，促進銷售和資金回籠，對各公司銷售過程發(fā)生問題能夠及時發(fā)現和改正；對各區(qū)域市場進行監(jiān)控，提出銷售指導意見；
8、根據集團項目后評估制度按要求完成相關的項目后評估、階段性或專項評估工作，及時出具營銷策劃方面的評估意見；
9、其他工作，部門領導安排的其他工作。
任職要求：
1、全日制本科、碩士學歷，市場營銷、工程管理相關專業(yè)；
2、有至少2個商業(yè)或住宅項目的獨立操盤經驗，熟悉房地產項目銷售全流程，對房地產營銷見解獨到，分析透徹；
3、具有3年以上市場、銷售相關工作經驗，2年以上企業(yè)管理、市場營銷、房地產營銷管理、房地產市場策劃、廣告策劃等相關工作經驗；
4、有房地產項目從拿地到售后各個環(huán)節(jié)的營銷工作均有實戰(zhàn)經驗；
5、有豐富的房地產營銷代理公司合作經驗；
7、熟悉房地產銷售及物業(yè)管理方面的政策法則，并具備一定產品研發(fā)和市場策劃能力；
8、熟悉房地產法律法規(guī)及各地房地產市場信息、開發(fā)運作流程、樓盤策劃、定位及推廣；
9、能夠組織和指導市場調研，具備準確的市場判斷能力和應變能力，并具備突發(fā)時間的應變能力；
