崗位職責：在工程維修部部長的領導下，負責抓好房屋、設備日常養(yǎng)護、維修工作。主要職責包括：1.負責認真按照物業(yè)服務合同約定的內容和標準，抓好項目所有房屋、設施設備的養(yǎng)護、維修等管理工作。2.負責制定房屋、設施設備養(yǎng)護、檢修、維修管理的各項規(guī)章制度、技術規(guī)范、工作流程和標準，實現(xiàn)制度化、規(guī)范化、標準化。3.負責定期對房屋、設施設備進行巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)、排除各種安全、故障隱患。4.負責制定部門年度、月度維修預算計劃，房屋、設施設備養(yǎng)護、檢修、更新、改造、添置、代維等年度、月度工作計劃并認真抓好貫徹執(zhí)行和檢查落實工作。5.負責建立、健全維修設備、工具、材料臺賬，嚴格按照有關制度和流程加強管理。6.負責制定各類維修人員的崗位責任制并結合實際統(tǒng)籌安排調配其工作，實現(xiàn)責任到人、精干高效的目標。7.負責協(xié)助做好與專業(yè)分包商的物業(yè)設備運行維護管理合同的簽訂、解除工作及維修技術人員的增減、調換等管理工作。8.負責對維修人員的績效考核。9.負責收集、編制房屋、設施設備的技術資料和圖紙，做好維修技術檔案的管理工作。10.?負責及時安排解決客戶提出的相關問題和要求，妥善處理客戶對維修方面的投訴意見。11.?負責組織對維修技術人員的綜合培訓，不斷提高其紀律觀念、服務意識和業(yè)務水平、工作效率。?12.完成領導交辦的其他工作。招聘條件：1.身體健康，35歲以下，大專以上學歷。2.具有在三級以上資質物業(yè)企業(yè)三年以上從事相關工作的經驗。3.?熟悉工程建設、環(huán)境保護、安全生產和勞動保護等方面的政策法規(guī)和制度、流程，具有一定的建筑、機械、電氣和能源控制等方面的專業(yè)知識。4.熟悉對房屋、設備設施和質量管理的知識，掌握各種設備設施概況和基本原理。5.具有一定的組織工程施工和排除設備設施故障、事故的經驗和能力。6.熟悉成本管理、工程預算，懂得工程項目招標、核算的基本程序等基礎知識。7.具有一定的文字表達和應用文的寫作能力。8.能熟練操作使用計算機、有關技術管理軟件，可以熟練駕駛公務車輛。9.具有良好團隊意識、服務意識和協(xié)調、溝通能力。10.具有嚴謹務實的工作作風、積極向上的工作態(tài)度和強烈的事業(yè)心、責任感。11.具有物業(yè)管理、工程等專業(yè)資格、職稱及中共黨員，同等條件下優(yōu)先錄用。年收入大約9萬5千元左右