職位描述：1.擬定部門年度工作計劃及工作總結，負責組織建立和完善部門規(guī)章制度及工作流程，負責部門管理；2.負責申辦擬用土地的土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、林業(yè)規(guī)劃比對及修編調(diào)整；3.負責編制土地一級開發(fā)工作方案，進行資金預算和管理，制定開發(fā)計劃，申報土地儲備計劃；4.負責征收控違拆違、土地房屋摸底查勘、補償方案制定、標的物核量及評估、重大征收談判、房屋拆除清渣、資產(chǎn)移交驗收等土地房屋征收相關工作；5.負責對征收工作的執(zhí)行進行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，配合進行征收安置補償?shù)膶徍?、審計，地塊成本清核統(tǒng)計，按進度申辦資金撥付兌現(xiàn)；6.負責申辦土地一級開發(fā)成本的審核、返還和一級開發(fā)收益返還，積極申報土地出讓收益金按扶持政策的返還；7.配合進行安置房的移交、權屬登記、清算過渡費、房屋維修基金、超面積安置及物業(yè)管理入住繳費；8.配合土地開發(fā)融資相關基礎資料的申辦、搜集和整理；9.配合地塊合作開發(fā)商談判資料整理及土地過戶變更登記；10.配合土地開發(fā)所涉及的信訪維穩(wěn)工作；11.完成領導安排的其他工作。職位要求：1.本科以上學歷，項目管理、土地管理、建筑學、土木工程等相關專業(yè)；2.8年以上項目工作經(jīng)驗，3年開發(fā)中心負責人從業(yè)經(jīng)驗；3.有一定的資金成本核算經(jīng)驗，熟悉CAD、平面設計軟件；4.負責對公司擬開發(fā)的項目進行市場調(diào)查、分析、研究，組織對擬開發(fā)項目的拓展及可行性研究報告、立項報告起草等，完成項目前期投資分析測算工作；5.依據(jù)相關法律法規(guī)，負責公司項目的前期土地整理及后續(xù)土地一級開發(fā)成本核算、土地收儲、招拍掛工作，保障公司項目開發(fā)及建設的順利推動。
