崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)目標(biāo)成本制定、動(dòng)態(tài)成本控制及成本結(jié)算各項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)工程、材料設(shè)備及工程服務(wù)類(lèi)招標(biāo)采購(gòu)工作；督導(dǎo)下屬工作開(kāi)展；配合建立造價(jià)、招標(biāo)采購(gòu)管理體系；2、制定部門(mén)工作計(jì)劃，安排和指導(dǎo)下屬員工工作開(kāi)展，負(fù)責(zé)工作計(jì)劃的落實(shí)和推進(jìn)；3、協(xié)調(diào)內(nèi)外部業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)與其他部門(mén)的關(guān)系，?協(xié)助下屬員工解決工作問(wèn)題，促進(jìn)工作順利實(shí)施與推進(jìn)；4、組織內(nèi)外部培訓(xùn)，提高部門(mén)員工的工作能力；關(guān)心、鼓舞下屬員工，營(yíng)造內(nèi)部團(tuán)結(jié)、和諧、高效的工作氣氛；充分了解、幫助、支持下屬員工實(shí)現(xiàn)各自的發(fā)展目標(biāo)；5、參與項(xiàng)目可行性研究，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本匡算，形成可研階段目標(biāo)成本；參與項(xiàng)目定位策劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本估算，形成策劃階段目標(biāo)成本；根據(jù)前期目標(biāo)成本要求，對(duì)設(shè)計(jì)各階段提出限額設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本測(cè)算，形成方案階段目標(biāo)成本；負(fù)責(zé)施工圖階段目標(biāo)成本測(cè)算，形成執(zhí)行版目標(biāo)成本；6、審核成本月報(bào)，分析成本執(zhí)行及動(dòng)態(tài)變化情況；審核項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告；7、審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)工程實(shí)際完工量進(jìn)行把控；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程月度付款計(jì)劃，報(bào)審后執(zhí)行；8、督導(dǎo)下屬審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更與工程簽證，根據(jù)權(quán)責(zé)要求上報(bào)相應(yīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批；督導(dǎo)、檢查下屬負(fù)責(zé)審核的項(xiàng)目結(jié)算申請(qǐng)和結(jié)算成果；9、配合總部完成成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)調(diào)研與收集，建立成本信息庫(kù)；10、跟蹤市場(chǎng)材料價(jià)格信息，建立材料價(jià)格信息庫(kù)；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程量清單及目標(biāo)成本；11、參與編制工程采購(gòu)分級(jí)名錄，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制年度項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃、季度/月度采購(gòu)計(jì)劃，保障采購(gòu)及時(shí)性；12、負(fù)責(zé)材料設(shè)備選型定版；參與總部戰(zhàn)略采購(gòu)/集中采購(gòu)，提供采購(gòu)支持；督導(dǎo)權(quán)責(zé)范圍內(nèi)工程、材料設(shè)備采購(gòu)實(shí)施；督導(dǎo)建立項(xiàng)目材料臺(tái)賬，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料領(lǐng)用及管理；13、督導(dǎo)搜集工程及材料設(shè)備供應(yīng)商（包括工程監(jiān)理）信息；參與總部供應(yīng)商評(píng)估，提出供應(yīng)商出入庫(kù)建議；組織供應(yīng)商履約評(píng)估，編制供應(yīng)商評(píng)估報(bào)告，提出供應(yīng)商出入庫(kù)建議；14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職要求：1、能夠自我激勵(lì)，善于學(xué)習(xí)；2、具有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，善于合作；3、30歲以上，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，注冊(cè)造價(jià)師，經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求；4、5?年以上成本分析、工程概預(yù)算及招采工作經(jīng)驗(yàn)；5、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的運(yùn)作程序，熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策，對(duì)《公司法》、《合同法》等相關(guān)法律有一定了解；了解房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的管理規(guī)范和法規(guī)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購(gòu)流程和制度，了解相關(guān)的法律法規(guī)；6、能夠熟練掌握常用辦公軟件及造價(jià)專(zhuān)業(yè)軟件；良好的職業(yè)道德、工作責(zé)任心強(qiáng)、認(rèn)真細(xì)致，具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)的能力；有較強(qiáng)的談判能力、問(wèn)題解決能力，擁有良好的職業(yè)素養(yǎng)，敬業(yè)負(fù)責(zé)；具備較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理能力。