策劃主管在營銷部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，制定銷售策略，對(duì)項(xiàng)目銷售情況信息進(jìn)行跟蹤和分析，保障開發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)銷售及回款目標(biāo)，完善客戶服務(wù)體系，及時(shí)和穩(wěn)妥地處理客戶投訴，提升其綜合滿意度和品牌的忠誠度。1、協(xié)助策劃銷售部領(lǐng)導(dǎo)確定銷售策略，制定銷售計(jì)劃，設(shè)計(jì)銷售模式；2、負(fù)責(zé)制定與調(diào)整銷售價(jià)格、促銷建議等各類與銷售相關(guān)的執(zhí)行方案；3、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)的市場監(jiān)測、各類銷售統(tǒng)計(jì)與分析、客戶意見匯總及合理化建議；4、案場板塊統(tǒng)籌及工作安排；參觀動(dòng)線、示范區(qū)、樣板房設(shè)置及環(huán)境提升；5、甄選銷售代理公司及其他營銷供方，分銷商及外拓渠道統(tǒng)籌管控；6、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建以及團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、激勵(lì)、考核、日常計(jì)劃、部門費(fèi)用等管理工作；7、帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)、督促指導(dǎo)代理公司完成銷售業(yè)績指標(biāo)；8、負(fù)責(zé)客戶數(shù)據(jù)庫的管理，包括數(shù)據(jù)錄入的及時(shí)性、完整性、真實(shí)性，客戶數(shù)據(jù)的定期備份，提出完善功能的建議等工作；9、制定客戶服務(wù)原則，處理各類客戶投訴，并監(jiān)督落實(shí)；10、各企業(yè)、大客戶單位考察、參觀接待統(tǒng)籌安排。11、甄選物業(yè)管理公司，客服、物業(yè)、項(xiàng)目及各橫向部門工作對(duì)接；12、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?任職要求：1、全日制本科以上學(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)；2、三年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷管理經(jīng)驗(yàn)，有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功操盤案例者優(yōu)先；3、精通房地產(chǎn)市場營銷知識(shí)、銷售關(guān)鍵環(huán)節(jié)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、市場拓展、客戶關(guān)系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關(guān)系維護(hù)等；4、英語四級(jí)以上；精通產(chǎn)品定位、市場營銷、品牌管理、廣告企劃、市場調(diào)研專業(yè)技能，熟悉?房地產(chǎn)市場及相關(guān)法律知識(shí)；熟悉計(jì)算機(jī)辦公軟件、CAD等操作。5、能適應(yīng)長期外派；外語聽說讀寫熟練者優(yōu)先。