策劃主管在營銷部經(jīng)理的領導下，制定銷售策略，對項目銷售情況信息進行跟蹤和分析，保障開發(fā)項目順利實現(xiàn)銷售及回款目標，完善客戶服務體系，及時和穩(wěn)妥地處理客戶投訴，提升其綜合滿意度和品牌的忠誠度。1、協(xié)助策劃銷售部領導確定銷售策略，制定銷售計劃，設計銷售模式；2、負責制定與調(diào)整銷售價格、促銷建議等各類與銷售相關的執(zhí)行方案；3、對項目進行動態(tài)的市場監(jiān)測、各類銷售統(tǒng)計與分析、客戶意見匯總及合理化建議；4、案場板塊統(tǒng)籌及工作安排；參觀動線、示范區(qū)、樣板房設置及環(huán)境提升；5、甄選銷售代理公司及其他營銷供方，分銷商及外拓渠道統(tǒng)籌管控；6、負責銷售團隊的組建以及團隊的培訓、激勵、考核、日常計劃、部門費用等管理工作；7、帶領銷售團隊、督促指導代理公司完成銷售業(yè)績指標；8、負責客戶數(shù)據(jù)庫的管理，包括數(shù)據(jù)錄入的及時性、完整性、真實性，客戶數(shù)據(jù)的定期備份，提出完善功能的建議等工作；9、制定客戶服務原則，處理各類客戶投訴，并監(jiān)督落實；10、各企業(yè)、大客戶單位考察、參觀接待統(tǒng)籌安排。11、甄選物業(yè)管理公司，客服、物業(yè)、項目及各橫向部門工作對接；12、領導交辦的其他工作。?任職要求：1、全日制本科以上學歷，市場營銷等相關專業(yè)；2、三年以上房地產(chǎn)項目營銷管理經(jīng)驗，有多個房地產(chǎn)項目的成功操盤案例者優(yōu)先；3、精通房地產(chǎn)市場營銷知識、銷售關鍵環(huán)節(jié)、房地產(chǎn)項目開發(fā)、市場拓展、客戶關系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關系維護等；4、英語四級以上；精通產(chǎn)品定位、市場營銷、品牌管理、廣告企劃、市場調(diào)研專業(yè)技能，熟悉?房地產(chǎn)市場及相關法律知識；熟悉計算機辦公軟件、CAD等操作。5、能適應長期外派；外語聽說讀寫熟練者優(yōu)先。