崗位職責(zé)
?1.?項(xiàng)目前期工作
?1)?參與項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位研究與評審；參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的成果評審；
?2)?督導(dǎo)施工前工程管理各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的開展。
?2.?項(xiàng)目工程計(jì)劃管理
?1)?指導(dǎo)項(xiàng)目工程部編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃；并監(jiān)督落實(shí)；
?2)?組織編制各類產(chǎn)品的工程計(jì)劃模板。
?3.?工程技術(shù)管理
?1)?負(fù)責(zé)組織建立、完善公司工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
?2)?督導(dǎo)圖紙會審，對圖紙中存在的問題進(jìn)行及時(shí)修正；
?3)?組織技術(shù)骨干力量對項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究和應(yīng)用；
?4)?對項(xiàng)目工程的技術(shù)管理和質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
?4.?工程進(jìn)度管理
?1)?參與評審項(xiàng)目一、二級節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；
?2)?審核月度項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃的完成情況；
?3)?負(fù)責(zé)組織檢查各個(gè)項(xiàng)目工程的進(jìn)度，通過組織和協(xié)調(diào)確保各項(xiàng)工程如期完成；
?4)?監(jiān)控工程進(jìn)度，分析項(xiàng)目進(jìn)展過程中出現(xiàn)的各種變化，并做出對策；
?5)?協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合項(xiàng)目施工。
?5.?項(xiàng)目成本控制
?1)?根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，參與項(xiàng)目成本控制；
?2)?按權(quán)限審核設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定及工程指令、工程簽證；
?6.?質(zhì)量安全管理
?1)?指導(dǎo)制定項(xiàng)目工程質(zhì)量保證方案。
?2)?指導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的落實(shí)；
?3)?協(xié)調(diào)組織解決項(xiàng)目施工過程中遇到的技術(shù)難題或與設(shè)計(jì)要求不相符合的重大問題；
?4)?組織檢查項(xiàng)目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析和總結(jié)；
?5)?成立質(zhì)量檢查小組，定期進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查；
?6)?指導(dǎo)處理工程重大安全及質(zhì)量事故,協(xié)助擬定處理方案并監(jiān)督完成情況。
?7.?項(xiàng)目驗(yàn)收與交付
?1)?督導(dǎo)施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；
?2)?配合組織項(xiàng)目交房
?8.?工程供應(yīng)商管理
?1)?參與工程、監(jiān)理、材料、設(shè)備類采購的招標(biāo)工作；
?2)?組織本部門對與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、材料及設(shè)備供應(yīng)商的履約評估工作。
?9.?公共關(guān)系維護(hù)
?1)?加強(qiáng)與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等外部合作單位的協(xié)作關(guān)系；
?2)?參與處理公司重大突發(fā)事件。
?任職要求
?1、?教育背景：房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。
?2、?專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、營運(yùn)全過程；熟悉地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策和法律法規(guī)；熟悉工程?開發(fā)及現(xiàn)場施工過程管理，對工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。
?3、?工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上房地產(chǎn)行業(yè)管理工作經(jīng)歷，5年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以?上高層管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)過五星級酒店項(xiàng)目優(yōu)先考慮。
?4、其他要求：具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任心；有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、統(tǒng)籌和實(shí)施的能力，創(chuàng)新能力強(qiáng)、思維開闊，有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。