崗位職責：
1、根據(jù)集團公司戰(zhàn)略規(guī)劃和綜合計劃，制定房地產公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行。
2、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊。
3、參加項目前期的選址、談判?、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位。
4、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用。
5、負責項目開發(fā)各階段的產品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
6、協(xié)調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象。
7、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；
8、及時了解房地產相關市場信息、業(yè)內動態(tài)。
職責要求：
1、房地產經營管理、建筑、工程等相關專業(yè)，?？萍耙陨蠈W歷，中級以上職稱優(yōu)先；
2、10年以上房地產開發(fā)企業(yè)工作經驗，其中5年以上項目開發(fā)管理工作經驗，2年以上房地產開發(fā)企業(yè)副總經理以上職位工作經驗；
3、擁有項目前期、規(guī)劃設計、工程管理、成本控制、項目定位、報規(guī)報建、前期策劃、營銷等統(tǒng)籌管理經驗；
4、熟悉房地產企業(yè)的管理規(guī)范和流程，熟悉國家和地方房地產的相關法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，熟悉房地產市場情況；
5、具備良好的經營意識和管理能力，出色的溝通能力、領導能力、公關能力、決策能力；
6、抗壓能力強，具備良好的職業(yè)操守素質。
